Обязано ли предприятие заключить договор аренды на землю, где расположено здание, если оно уже арендуется у города?
Вопрос №203757
из г. Москва
опубликован 10.12.2004, 15:03
опубликован 10.12.2004, 15:03
Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос.
Здание находится у предприятия в аренде от города на несколько лет. Обязано ли предприятие еще и заключить договор аренды (либо другой договор) на землю, на котором находится здание? Или это не обязательно? Если возможно, сошлитесь на нормативные акты. С уважением, Андрей.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Андрей!
В соответствии со статьей 652 ГК по договору аренды здания или сооружения арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.
Если договором не определено передаваемое арендатору право на соответствующий земельный участок, к нему переходит на срок аренды здания или сооружения право пользования той частью земельного участка, которая занята зданием или сооружением и необходима для его использования в соответствии с его назначением (параграф 2 п.2 ст.652).
10.12.2004, 16:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
71
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
26
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить договор аренды для предприятия общественного питания, находящегося в арендованном здании?
Продажа здания местного автотранспортного предприятия - вопрос об аренде земли под зданием
Если обязаныто в каких службах и каким нормативным документом данны й порядок регулируется?
Возможно ли, что согласно договора, предприятие оставит автомобиль в аренде до конца года?
Есть ли в данном случае какие либо нарушения действующего законодательства.
Затруднения с использованием дороги на предприятии - как заставить предприятие 2 платить за пользование имуществом?
Вопросы оплаты аренды и передачи имущества учредителя в уставной фонд ООО при наличии договора доверительного управления
Процесс покупки здания местного автотранспортного предприятия и оплата аренды земли под ним
Кто заключает договор аренды после передачи предприятия в хозяйственное управление?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут