Обязано ли предприятие заключить договор аренды на землю, где расположено здание, если оно уже арендуется у города?
Вопрос №203757
из г. Москва
опубликован 10.12.2004, 15:03
опубликован 10.12.2004, 15:03
Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос.
Здание находится у предприятия в аренде от города на несколько лет. Обязано ли предприятие еще и заключить договор аренды (либо другой договор) на землю, на котором находится здание? Или это не обязательно? Если возможно, сошлитесь на нормативные акты. С уважением, Андрей.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Андрей!
В соответствии со статьей 652 ГК по договору аренды здания или сооружения арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.
Если договором не определено передаваемое арендатору право на соответствующий земельный участок, к нему переходит на срок аренды здания или сооружения право пользования той частью земельного участка, которая занята зданием или сооружением и необходима для его использования в соответствии с его назначением (параграф 2 п.2 ст.652).
10.12.2004, 16:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 653
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
46
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 420
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить договор аренды для предприятия общественного питания, находящегося в арендованном здании?
Продажа здания местного автотранспортного предприятия - вопрос об аренде земли под зданием
Если обязаныто в каких службах и каким нормативным документом данны й порядок регулируется?
Возможно ли, что согласно договора, предприятие оставит автомобиль в аренде до конца года?
Есть ли в данном случае какие либо нарушения действующего законодательства.
Затруднения с использованием дороги на предприятии - как заставить предприятие 2 платить за пользование имуществом?
Вопросы оплаты аренды и передачи имущества учредителя в уставной фонд ООО при наличии договора доверительного управления
Процесс покупки здания местного автотранспортного предприятия и оплата аренды земли под ним
Кто заключает договор аренды после передачи предприятия в хозяйственное управление?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут