Возможно ли приобрести дом на материнский капитал без деления на доли между мужем и ребёнком?

Раньше Пенсионный Фонд требовал предоставить обязательство о выделении доли ребенку, но в 2020 году это требование отменили.

Теперь обязанность вытекает из закона.

Когда вы реализуете денежные средства материнского сертификата, вы автоматически становитесь «должны» ребенку долю.

У отмены есть еще один плюс: отпала необходимость заверять обязательство у нотариуса.

Закон обязывает родителей выделить долю ребенку, если они использовали материнский капитал.

Каких-либо отступлений не предусмотрено.

Но выделить долю в ипотечной квартире необходимо только после погашения займа.

В таком случае сроки исчисляются годами и десятилетиями.

Исполнение закона отслеживает прокуратура.

Если вы самостоятельно не выделите доли, то ведомство обяжет вас это сделать через суд.

Приобретая недвижимость на средства материнского (семейного) капитала, граждане обязаны выделять доли всем членам семьи — супруге, супругу и детям. Если процедура выделения долей не была проведена, это признаётся нарушением закона.

Согласно закону* доли необходимо выделить в течение 6 месяцев после погашения кредита. Но не забывайте: это можно сделать, только когда будет снято обременение с недвижимости, купленной на средства материнского (семейного) капитала**.

Кому выделяются доли? Всем, кто является членом семьи на момент выделения долей. Даже если ранее оформлялось обязательство о выделении долей, и кто-то из членов семьи не был учтен.

Покупая дом или квартиру на средства материнского семейного капитала, граждане обязаны выделять доли всем членам семьи – папе, маме и детям. В том числе и тем, кто появится в семье и после получения сертификата на маткапитал, и после покупки жилого помещения на его средства.

Нарушение закона чревато недобросовестным родителям проверками прокуратуры и применением к ним мер прокурорского реагирования.

Конечно можно, главное выделить доли