Налог при продаже комнаты в коммунальной квартире - когда платить и сколько должно быть недвижимости в собственности?

Вопрос №20380777 из г. Архангельск
опубликован 02.04.2023, 00:10

Вопрос такой. Была куплена комната в коммунальной квартире. Через 3 года я её продала. Нужно ли платить налог? Сколько в собственности должна находиться недвижимость чтобы не облагалась она налогом? Спасибо

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 47551 отзыв

Не платите налог, если жилье единственное - 3 года.

02.04.2023, 00:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Елена, если единственное жилье, то 3 года, в других случаях-5 лет, по истечении которых налог не платите

02.04.2023, 00:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

1 отзыв

Жильё не единственное. А если я сейчас куплю квартиру, то в этом случае я освобождаюсь от налога?

02.04.2023, 00:18

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Елена, нет. Вы должны будете заплатить налог с разницы между ценой покупки и ценой продажи комнаты. Также вы вправе получить вычет с покупки квартиры, если ранее не получали вычет

Если у вас есть двое и более детей, то при покупке жилья большего по площади и дороже, вы освобождаетесь от уплаты налога

02.04.2023, 00:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

1 отзыв

Есть двое детей. Если я продала комнату площадью 13.4 кв.м, то сейчас покупая квартиру метров 20, меня освобождают от уплаты, я правильно поняла?

02.04.2023, 00:28

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Елена, условия освобождения от уплаты налога

Несовершеннолетние дети

площадь приобретенного жилого помещения должна быть больше, чем площадь проданного

кадастровая стоимость проданного жилого помещения не более 50 млн

на момент продажи комнаты вам и членам вашей семьи не принадлежит в совокупности более 50% другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого.

02.04.2023, 00:35