Как правильно заплатить налог при продаже комнаты в коммунальной квартире, если кадастровая стоимость не указана?
Вопрос №19440719
из г. Владимир
опубликован 10.06.2022, 10:50
опубликован 10.06.2022, 10:50
Имею комнату в 8-комнатной коммунальной квартире.
Комната куплена в январе 2022 за 67 777 руб.
Сейчас хочу её продать.
Заказал Выписку из ЕГРН.
В ней указана кадастровая стоимость всей квартиры 311 793.69 руб.
При этом кадастровая стоимость комнаты вообще не указана.
Хочу продать комнату за 135 000 руб.
Вопрос задаю в связи с тем, что мне пояснили:
"Если цена будет такая же, дохода у вас не будет, то есть можно налог не платить. Для этого нужно будет подать декларацию с обоими договорами. Обратите внимание, чтобы цена в договоре не была менее 70% кадастровой стоимости. Вопрос налогообложения регламентируется ст.214.10 НК (понижающий коэффициент 0,7 от кадастровой стоимости - но она не указана).
Но кадастровая стоимость комнаты не указана.
Что следует сделать в такой ситуации?
И какую сумму НДФЛ мне придётся заплатить, исходя из декларации о продаже комнаты?
С уважением, Игорь.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам не придется платить налог в любом случае, так как действует налоговый вычет в сумме 1000000,00
10.06.2022, 11:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
293
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 859
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 834
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 264
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Исрафилова И. В.
5
364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 092
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 267
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
825
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа коммунальной квартиры - нужно ли платить налог при продаже второй комнаты?
Можно ли продать комнату дороже указанной цены и обязательно ли уведомление муниципалитета при увеличении стоимости?
Продажа трех комнат с объединением в одну квартиру - как рассчитать НДФЛ и налоговую базу?
Какой НДФЛ будет при продаже трехкомнатной квартиры?
Определение стоимости отдельной комнаты в коммунальной квартире для расчета налога
Как не выплачивать подоходный налог при продаже комнаты и покупке квартиры - возможности и ограничения
Вопрос по поводу налога на продажу комнаты в коммунальной квартире.
Уточнение налогов при продаже комнаты во Владимирской области
За какой год нужно подавать декларацию о доходах, за 2005 или за 2006?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут