Как правильно заплатить налог при продаже комнаты в коммунальной квартире, если кадастровая стоимость не указана?
Вопрос №19440719
из г. Владимир
опубликован 10.06.2022, 10:50
опубликован 10.06.2022, 10:50
Имею комнату в 8-комнатной коммунальной квартире.
Комната куплена в январе 2022 за 67 777 руб.
Сейчас хочу её продать.
Заказал Выписку из ЕГРН.
В ней указана кадастровая стоимость всей квартиры 311 793.69 руб.
При этом кадастровая стоимость комнаты вообще не указана.
Хочу продать комнату за 135 000 руб.
Вопрос задаю в связи с тем, что мне пояснили:
"Если цена будет такая же, дохода у вас не будет, то есть можно налог не платить. Для этого нужно будет подать декларацию с обоими договорами. Обратите внимание, чтобы цена в договоре не была менее 70% кадастровой стоимости. Вопрос налогообложения регламентируется ст.214.10 НК (понижающий коэффициент 0,7 от кадастровой стоимости - но она не указана).
Но кадастровая стоимость комнаты не указана.
Что следует сделать в такой ситуации?
И какую сумму НДФЛ мне придётся заплатить, исходя из декларации о продаже комнаты?
С уважением, Игорь.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам не придется платить налог в любом случае, так как действует налоговый вычет в сумме 1000000,00
10.06.2022, 11:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
173
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
873
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 359
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 138
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
53
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Угрюмов Е. А.
4.5
13 507
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.9
9 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 494
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа коммунальной квартиры - нужно ли платить налог при продаже второй комнаты?
Можно ли продать комнату дороже указанной цены и обязательно ли уведомление муниципалитета при увеличении стоимости?
Продажа трех комнат с объединением в одну квартиру - как рассчитать НДФЛ и налоговую базу?
Какой НДФЛ будет при продаже трехкомнатной квартиры?
Определение стоимости отдельной комнаты в коммунальной квартире для расчета налога
Как не выплачивать подоходный налог при продаже комнаты и покупке квартиры - возможности и ограничения
Вопрос по поводу налога на продажу комнаты в коммунальной квартире.
Уточнение налогов при продаже комнаты во Владимирской области
За какой год нужно подавать декларацию о доходах, за 2005 или за 2006?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут