Как правильно заплатить налог при продаже комнаты в коммунальной квартире, если кадастровая стоимость не указана?
Вопрос №19440719
из г. Владимир
опубликован 10.06.2022, 10:50
опубликован 10.06.2022, 10:50
Имею комнату в 8-комнатной коммунальной квартире.
Комната куплена в январе 2022 за 67 777 руб.
Сейчас хочу её продать.
Заказал Выписку из ЕГРН.
В ней указана кадастровая стоимость всей квартиры 311 793.69 руб.
При этом кадастровая стоимость комнаты вообще не указана.
Хочу продать комнату за 135 000 руб.
Вопрос задаю в связи с тем, что мне пояснили:
"Если цена будет такая же, дохода у вас не будет, то есть можно налог не платить. Для этого нужно будет подать декларацию с обоими договорами. Обратите внимание, чтобы цена в договоре не была менее 70% кадастровой стоимости. Вопрос налогообложения регламентируется ст.214.10 НК (понижающий коэффициент 0,7 от кадастровой стоимости - но она не указана).
Но кадастровая стоимость комнаты не указана.
Что следует сделать в такой ситуации?
И какую сумму НДФЛ мне придётся заплатить, исходя из декларации о продаже комнаты?
С уважением, Игорь.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам не придется платить налог в любом случае, так как действует налоговый вычет в сумме 1000000,00
10.06.2022, 11:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
298
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
245
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
33
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 057
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 330
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.4
1 427
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 293
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа коммунальной квартиры - нужно ли платить налог при продаже второй комнаты?
Можно ли продать комнату дороже указанной цены и обязательно ли уведомление муниципалитета при увеличении стоимости?
Продажа трех комнат с объединением в одну квартиру - как рассчитать НДФЛ и налоговую базу?
Какой НДФЛ будет при продаже трехкомнатной квартиры?
Определение стоимости отдельной комнаты в коммунальной квартире для расчета налога
Как не выплачивать подоходный налог при продаже комнаты и покупке квартиры - возможности и ограничения
Вопрос по поводу налога на продажу комнаты в коммунальной квартире.
Уточнение налогов при продаже комнаты во Владимирской области
За какой год нужно подавать декларацию о доходах, за 2005 или за 2006?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут