Как приватизировать квартиру в договоре социального найма с совместным влечением, если один из членов семьи находится в колонии?

Ольга, здравствуйте! Да, согласие на приватизацию необходимо получить от всех лиц, указанных в договоре социального найма. То есть, согласие брата требуется.

Что касается "выписки" (снятия с рег. учета) брата, то на время отбытия наказания он и так должен быть снят с рег. учета, но это не лишает его права пользования этим жилым помещением. А признать его утратившим право пользования ж/п в указанной ситуации вряд ли возможно.

С уважением,

Харченко О.В.

Мнение брата будет учитываться при приватизации квартиры. Если он и откажется от участия в ней, то сохранит право постоянного проживания в квартире.Срок приватизации заканчинвается 1 марта 2013 года, вполне вероятно, что более продлеваться не будет.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями)".

Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там, приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.