Спор о праве собственности на дом - возможно ли признание в силу приобретательной давности через 15 лет?

Вопрос №20386524 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 03.04.2023, 23:02

В 2008 году была составлена расписка, согласно которой собственница продаёт свой дом и получила полную сумму. Однако, договор купли-продажи так и не был оформлен. Все правоустанавливающие документы были переданы покупателю. В 2010 году собственница умерла, наследники к нотариусу не обращались и в наследство не вступали, т.к. знали, что дом продан. 15 лет за домом ухаживали, платили коммуналку, налоги, делали ремонт и тд. можно ли в 2023 году подавать в суд иск о признании права собственности в силу приобретательной давности? Или ждать еще три года?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат Орёл, стаж 21 год

4.8 23328 отзывов

Можно подать. Не нужно ждать 3 года.

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

03.04.2023, 23:07

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о праве собственности на дом - возможно ли признание в силу приобретательной давности через 15 лет?

Похожие вопросы