Имеет ли значение наличие больших излишек площади на каждого из прописанных?

Вопрос №203895 из г. Москва
опубликован 11.12.2004, 13:52

В 3-комнатной приватизированной квартире 3-е прописанных - я, мой брат и его жена, 2 собственника - я и жена брата (по 1/2). На одного чел-ка приходится 24 кв. м. площади. Брат и его жена без моего согласия заняли 2 комнаты, равные по площади 2/3 от общей жилой). в большей комнате (30 кв. м) у меня оборудовано рабочее место (стол, компьютер). Они принуждают меня забрать эти вещи к себе в комнату, угрожая определением права пользования через суд. По их мнению, решение суда будет однозначно в их пользу.

1) Скажите пожалуйста, так ли это?

На основе чего суд определит право пользования приватизированной квартирой?

2) по количеству владельцев и ли по количеству прописанных?

3) имеет ли значение степень родства между жильцами?

4) имеет ли значение наличие больших излишек площади на каждого из прописанных?

5) суд распределяет между жильцами именно комнаты, или возможно решение, что одной из комнат можно будет пользоваться и им и мне одновременно?

6) я знаю, что до суда могу пользоваться всеми комнатами. В случае, если они выставят мои вещи из большой комнаты, могу ли я применить силу (позвать друзей на помощь) и восстановить прежнее рабочее место?

7) какое скорее всего будет решение суда? Отмечу, что оставшаяся мне комната - единственная отремонтированная мной и покойным отцом комната в квартире, но доказательств этому, кроме свидетелей, у меня нет. При этом мне бы хотелось сохранить право пользования хотя бы частью большой комнаты (бывшей комнатой отца)

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Екатерина, во-первых, определить порядок пользования квартирой вы с женой брата можете по соглашению между собой (без обращения в суд), поскольку в соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Согласно п. 2 данной статьи участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества. Поэтому определять порядок пользования вправе вы с женой брата на двоих, или же вы можете согласиться на меньшую часть, но тогда будете вправе требовать соответствующей компенсации.

13.12.2004, 12:35
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 день

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских