Имеет ли значение наличие больших излишек площади на каждого из прописанных?

Вопрос №203895 из г. Москва
опубликован 11.12.2004, 13:52
В 3-комнатной приватизированной квартире 3-е прописанных - я, мой брат и его жена, 2 собственника - я и жена брата (по 1/2). На одного чел-ка приходится 24 кв. м. площади. Брат и его жена без моего согласия заняли 2 комнаты, равные по площади 2/3 от общей жилой). в большей комнате (30 кв. м) у меня оборудовано рабочее место (стол, компьютер). Они принуждают меня забрать эти вещи к себе в комнату, угрожая определением права пользования через суд. По их мнению, решение суда будет однозначно в их пользу. 1) Скажите пожалуйста, так ли это? На основе чего суд определит право пользования приватизированной квартирой? 2) по количеству владельцев и ли по количеству прописанных? 3) имеет ли значение степень родства между жильцами? 4) имеет ли значение наличие больших излишек площади на каждого из прописанных? 5) суд распределяет между жильцами именно комнаты, или возможно решение, что одной из комнат можно будет пользоваться и им и мне одновременно? 6) я знаю, что до суда могу пользоваться всеми комнатами. В случае, если они выставят мои вещи из большой комнаты, могу ли я применить силу (позвать друзей на помощь) и восстановить прежнее рабочее место? 7) какое скорее всего будет решение суда? Отмечу, что оставшаяся мне комната - единственная отремонтированная мной и покойным отцом комната в квартире, но доказательств этому, кроме свидетелей, у меня нет. При этом мне бы хотелось сохранить право пользования хотя бы частью большой комнаты (бывшей комнатой отца)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Екатерина, во-первых, определить порядок пользования квартирой вы с женой брата можете по соглашению между собой (без обращения в суд), поскольку в соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Согласно п. 2 данной статьи участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества. Поэтому определять порядок пользования вправе вы с женой брата на двоих, или же вы можете согласиться на меньшую часть, но тогда будете вправе требовать соответствующей компенсации.

13.12.2004, 12:35
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 день

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 458 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 705 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 591 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 830 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 640 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 736 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 714 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 234 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 211 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 913 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.3 1 538 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2 20 929 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 492 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 753 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 012 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8 1 368 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.8 26 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 627 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5 797 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских