Имеет ли значение наличие больших излишек площади на каждого из прописанных?
опубликован 11.12.2004, 13:52
В 3-комнатной приватизированной квартире 3-е прописанных - я, мой брат и его жена, 2 собственника - я и жена брата (по 1/2). На одного чел-ка приходится 24 кв. м. площади. Брат и его жена без моего согласия заняли 2 комнаты, равные по площади 2/3 от общей жилой). в большей комнате (30 кв. м) у меня оборудовано рабочее место (стол, компьютер). Они принуждают меня забрать эти вещи к себе в комнату, угрожая определением права пользования через суд. По их мнению, решение суда будет однозначно в их пользу.
1) Скажите пожалуйста, так ли это?
На основе чего суд определит право пользования приватизированной квартирой?
2) по количеству владельцев и ли по количеству прописанных?
3) имеет ли значение степень родства между жильцами?
4) имеет ли значение наличие больших излишек площади на каждого из прописанных?
5) суд распределяет между жильцами именно комнаты, или возможно решение, что одной из комнат можно будет пользоваться и им и мне одновременно?
6) я знаю, что до суда могу пользоваться всеми комнатами. В случае, если они выставят мои вещи из большой комнаты, могу ли я применить силу (позвать друзей на помощь) и восстановить прежнее рабочее место?
7) какое скорее всего будет решение суда? Отмечу, что оставшаяся мне комната - единственная отремонтированная мной и покойным отцом комната в квартире, но доказательств этому, кроме свидетелей, у меня нет. При этом мне бы хотелось сохранить право пользования хотя бы частью большой комнаты (бывшей комнатой отца)
Екатерина, во-первых, определить порядок пользования квартирой вы с женой брата можете по соглашению между собой (без обращения в суд), поскольку в соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Согласно п. 2 данной статьи участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества. Поэтому определять порядок пользования вправе вы с женой брата на двоих, или же вы можете согласиться на меньшую часть, но тогда будете вправе требовать соответствующей компенсации.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Собственнику квартиры требуется закрепить комнату 17,4 кв. м. за собой в суде - мама согласна, брат - против
Распределение квартиры между собственниками - что делать, если доли не соответствуют площади комнат?
Сдача комнаты без согласия соседей - коммунальная квартира и права инвалида
10 собственников приватизированной 5-комнатной коммунальной квартиры - правомерность сдачи одной комнаты на разных людей
Судебное разделение двухкомнатной квартиры - что будет с жителем, не являющимся собственником?
Как приватизация комнаты стала причиной конфликта между супругами и возможностями выписки мужа без его согласия
Спор в коммунальной квартире - как распределить места общего пользования?
Скажите, у меня в 2 х комнатной квартире имеется комната, комната в моей собственности, в другой комнате проживает сосед
Собственник выделяется в квартиру, но как зайти в свою комнату, если она проходная?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут