Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Андрей

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Тюмень, 05.04.2023, 06:41

Как переоформить земельный участок на себя, если в кадастровом паспорте числится прежний владелец?

Вопрос №20390261 из г. Тюмень
опубликован 05.04.2023, 06:41

В 1996 году был куплен дом, есть Договор купли-продажи жилого дома. А в кадастровом паспорте земельного участка под домом числится прежний владелец, есть Постановление администрации о закреплении границ и предоставлении в собственность земельного участка прежнему владельцу и Государственный акт о праве собственности на его имя от 1994 года. Подскажете как можно переоформить земельный участок на себя?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суровцева Лилия Рустамовна

Юрист Дубна, стаж 11 лет

4.9 6170 отзывов

Здравствуйте!

Для переоформления земельного участка на свое имя необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением на государственную регистрацию права собственности на земельный участок. В заявлении следует указать сведения о прежнем правообладателе, сведения об объекте недвижимости, а также приложить копии документов, подтверждающих наличие права на земельный участок.

При этом, в том числе должны быть указаны сведения о постановлении администрации и государственном акте в соответствии с которыми земельный участок был предоставлен прежнему владельцу.

После подачи заявления на регистрацию, Росреестр проверяет правомерность заявленного права и осуществляет государственную регистрацию права собственности на земельный участок.

05.04.2023, 08:01

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Пупов Виктор Юрьевич

Юрист из города Владимир, стаж 15 лет

4.7 1040 отзывов

В порядке суда.

Гос органы откажут

05.04.2023, 06:44

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13733 отзывa

Подскажете как можно переоформить земельный участок на себя?

Надо купить у собственника.

05.04.2023, 06:46

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

Нет ничего проще. Приглашаете кадастрового инженера и переделываете техпаспорт и кадастровый паспорт на свое им

Право собственности на землю придется доказывать в суде

Потом берете определение суда, Акт, техпаспорт и кадастровый паспорт и оформляете все в Росреестре. Срок подготовки выписки в ЕГРН 10 дней

05.04.2023, 06:46

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

А в иске основанием указать что, приобретательную давность? Как судьи относятся к этому (ст. 234 ГК)?

Спустя столько лет и не знаю где собственник и что с ним. Фактически земля под домом наша, а зарегистрирована на продавца дома.

05.04.2023, 07:17

Спросить юриста

Заливина Ирина Александровна

Юрист из города Керчь

4.9 1359 отзывов

Здравствуйте.

В договоре купли-продажи дом должны быть приведены сведения относительно земельного участка, на котором расположен дом. Что именно указано в Вашем договоре по этому поводу? Уточните пожалуйста информацию.

05.04.2023, 07:29

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

Указано что жилой дом (насколько я понимаю, как объект договора) состоит из... строения площадью..., в том числе с постройками..., на земельном участке площадью... Приложил сам договор.

05.04.2023, 08:39

Прикреплённые файлы:

Договор купли-продажи дома.pdf

Спросить юриста