Задано вопросов 8, из них VIP - 7
Новороссийск, 05.04.2023, 16:10

Электроэнергия при долевой собственности

Вопрос №20392107 из г. Краснодар
опубликован 05.04.2023, 16:10
Прошу откликнуться юристов, который имели опыт тяжб с ЖКХ-сектором при долевой собственности. Желательно из Краснодарского края. У меня тянется долгая история с долей в доме, имею 1/2 доли. Со вторым собственником общаться не можем в силу конфликтных отношений, оплата ЖКХ - это моя боль уже 5 лет. Сейчас через суд сделала Определение о порядке пользования. Выделить в натуре долю нельзя по законодательству Краснодарского края. В доме уже есть подключение электричества, оформлено на прежнего владельца, за которым мы унаследовали дом. Сейчас я попыталась сделать себе отдельное подключение 10 кВт, за отдельную плату. НЭСК сначала принял документы, в том числе я подала копию Определения о порядке пользования. Но сегодня пришел отказ в моей заявке. Формулировка такова: "В соответствии с Федеральным законом от 26.03.2003 N 35-ФЗ (ред. от 30.03.2016) "Об электроэнергетике" ст. 26, п.1 «Технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее также - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер». Скажите пожалуйста, есть ли смысл обжаловать отказ в судебном порядке. Если да, то как мне действовать дальше, чтобы получить отдельный лицевой счет и оплачивать только свою потребленную энергию. Я готова поставить отдельный счетчик только на те помещения, которыми пользуюсь. Спрашивала у своего знакомого юриста, она не имеет подобного опыта.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте Уважаемая Наталья!

Каждый из совладельцев должен участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно той доле в праве собственности, которой он обладает ст. 249 ГК РФ.

Так как лицевой счет присваивается однократно, Вам и дали соответствующий ответ.

Коммунальная компания сможет заключить отдельные договора только при наличии согласия всех собственников жилого помещения.

У Вас такое согласие отсутствует, поэтому разделить лицевой счет только через суд.

Алгоритм следующий:

Готовим исковое заявление. Обязательно укажите в нем, что ваш совладелец коммуналку не оплачивает, соглашения об определении порядка оплаты коммунальных услуг достигнуть не удалось. Попросите суд не только определить такой порядок, но и обязать коммунальные организации заключить с вами отдельный договор на услуги. Приложите к нему выписку из ЕГРН, выписку из домовой книги, справку о составе семьи и выписку по лицевому счету, взятую в управляющей организации.

Подаем его в суд. Иск подается в районный суд по месту нахождения спорного жилья. Предварительно оплатите госпошлину в 300 рублей – требование о разделе лицевых счетов считается требованием неимущественного характера. Посещаем суд. В суде поддерживаем заявленные исковые требования и просим удовлетворить иск в полном объеме. Подтверждаем, что соглашение о разделе коммунальных платежей на доли достигнуто не было по вине ответчика.

Получаем решение. Если оно положительное – обращается с ним в коммунальные организации. Если отрицательное – обжалуем в апелляционном порядке.

Заключаем отдельные договоры. Поставщик услуг обязан оформить их на основании решения суда.

Отказывается? Получаем в суде исполнительный лист и направляем его в ФССП по месту расположения коммунальной организации. Приставы заставят его заключить договор принудительно.

На этом ваши мучения завершатся – теперь вы будете платить только за себя по отдельным платежкам.

Подробнее на Правовед.ru: pravoved.ru

Всего Вам наилучшего!

05.04.2023, 16:27
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Можете обратиться с отдельным иском о взыскании солидарной части долга в порядке убытков, статья 15, 1064 ГК. В таком случае должники сами выйдут на связь

05.04.2023, 16:13
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

Для того чтобы получить отдельный лицевой счет на электроэнергию, необходимо иметь технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства. В Вашем случае, НЭСК отказал в предоставлении технологического присоединения, ссылаясь на Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", который устанавливает порядок технологического присоединения.

Если Вы не согласны с отказом, Вы можете обжаловать его в судебном порядке. В этом случае, Вам необходимо будет обратиться в суд с иском о взыскании с НЭСК обязательного предоставления технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства. При подаче иска, необходимо будет предоставить доказательства того, что Вы имеете право на технологическое присоединение в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Однако, перед тем как обращаться в суд, рекомендуется консультироваться с опытным юристом, который знаком с действующим законодательством и имеет опыт работы с подобными делами. Он сможет оценить Ваши шансы на успех в данном деле и подготовить соответствующие документы для обращения в суд.

Желаю Вам успехов в решении данной ситуации!

05.04.2023, 16:15
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Делите дом в натуре и счета, делайте отдельный вход. И устанавливайте свои приборы учёта. только в этом случае вам произведут отдельное подключение, а пока вам нечего обжаловать, отказ - ЗАКОНЕН! см. Федеральный закон от 26 марта 2003 г. N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (с изменениями и дополнениями)

05.04.2023, 16:18
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый вечер, Наталия.

1)Если выделить долю в натуре не получится, то придется определять порядок пользования (ст.247 ГК РФ) что вы в принципе и сделали.

2)Но при этом подвести отдельные коммуникации не получится, вам все верно ответили.

3)При этом конкретного выделения в натуре не происходит. Речь о пользовании абстрактной долей в общей долевой собственности.

4)Я не вижу смысла на обжалование, так как ответ полностью правомерный!

5)Нужно продавать долю постороннему лицу с соблюдением порядка преимущественного права покупки (ст.250 ГК РФ), т.к. согласно ст.246 ГК РФ для продажи целиком нужно согласие всех собственников.

6)К сожалению, не так легко будет продать...

7)Если вы продавать не хотите, то только привлекать к солидарной ответственности второго дольника и все... Тут по другому никак.

05.04.2023, 16:27

Разделите лицевые счета в судебном порядке, путем подачи иска. Можете отдельный счетчик поставить далее. Ст. 249 ГК РФ. Обжаловать смысла нет

Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи.

06.04.2023, 07:32

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 358 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 130 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 261 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 739 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 043 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 408 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 895 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 551 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 538 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 329 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 507 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 033 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 27 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.6 10 082 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 81 475 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 681 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 582 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских