Развод дочери и зятя - кто будет отвечать за ипотеку и как разделить права на квартиру?
Вопрос №20395858
из г. Самара
опубликован 06.04.2023, 18:22
опубликован 06.04.2023, 18:22
Дочь с зятем разводятся. Чуть меньше года назад взяли ипотеку - зять заемщик, дочь созаемщица. В случае развода как делить права на квартиру и обязанности по выплате ипотеки? Квартира в данный момент в собственности банка. Возможно ли в данный момент продать её, чтобы в дальнейшем закрыть задолженность перед банком? Какие возможны варианты?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
В случае развода дочери и зятя, им следует заключить договор о разделе имущества, где они договорятся о том, как будут делить права на квартиру и обязанности по выплате ипотеки. Если они не могут договориться самостоятельно, то обратиться в суд.
Если квартира в данный момент находится в собственности банка, то продать ее не получится. Но если дочери и зять закроют здолженность перед банком, то они могут попытаться выкупить квартиру из ипотеки.
Варианты могут быть разные, например:
- Дочь может выкупить подолгу долю у зятя и оплатить ему часть ипотеки;
- Дочь и зять могут продать квартиру и разделить полученные средства в соответствии с заключенным договором о разделе имущества;
- Один из супругов может остаться с квартирой и продолжить выплату ипотеки, договорившись о компенсации другому супругу за его долю в квартире.
06.04.2023, 19:10
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте!
Лилия Рустамовна, спасибо за ответ.
Не понял по последнему абзацу. То есть дочь возьмет на себя обязательства по погашению кредита, да ещё супругу компенсацию платить должна будет? А за что, если он будет освобожден от Долгов перед банком? Ему не жирно будет?
06.04.2023, 19:41
За ту часть, которую платили в браке и она является совместно нажитой
06.04.2023, 19:58
Оценка автора вопроса:
Очень полезный и развернутый ответ.
3 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Продажа возможна с письменного согласия банка.
06.04.2023, 18:25
Оценка автора вопроса:
Грубо говоря, все делится пополам. И долги, и квартира.
06.04.2023, 18:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ. А какой смысл платить ипотеку 18 лет за квартиру, если она в стадии ремонта, а после его завершения совместное проживание в ней всё равно не возможно, да ещё потом ее нужно будет делить. А возможно ли одной из сторон взять на себя обязательства по кредиту, в случае отказа от претензий на данную квартиру другой стороны?
06.04.2023, 18:48
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Самаре
Представительство в суде при взыскании кредиторской задолженности
36
Помощь при незаконных действиях коллекторов
36
Уменьшение денежных выплат по кредиту
35
Заявление о расторжении кредитного договора
35
Расторжение кредитного договора
34
Расторжение кредитного договора по инициативе заемщика
34
Банкротство физических лиц
34
Помощь в рефинансировании кредита
33
Расторжение кредитного договора по инициативе банка
33
Признание кредитного договора недействительным
32
Договор на автомобиль в лизинг
32
Лизинг авто
32
Похожие вопросы
Как после развода разделить ипотеку. Муж заемщик жена поручитель.
Возможна ли перемена лиц в обязательстве по ипотечному договору после развода?
как при разводе разделить ипотеку?
Как разделить ипотеку после развода - права бывшего супруга на квартиру
Как правильно оформить дарение на покупку машины внуку, чтобы зять не имел прав на автомобиль после развода
Как сохранить квартиру при разводе с общей ипотекой - сложности и возможные решения
«Как решить проблему с выплатами за ипотеку при разводе дочери и зятя?»
Мне нужно выписать из моей квартиры зятя, дочь, двух малолетних детей. У зятя есть квартира 35 квадратных метров.
Наследование доли собственности в приватизированной квартире умершей дочери - права зятя и возможный отказ от наследства
Взяли в ипотеку квартиру, разводимся кто будет платить? Ипотека оформлена на жену.
Как при разводе разделить квартиру (в ипотеке), Как первоначальный взнос-материнский капитал, 2 несовершеннолетних детей?
Может ли мать забрать у семнадцати летней беременной дочери зятя новорожденного ребёнка?
У меня частный дом надо прописать зятя, кто прописывает его я или дочь. Дочь прописана у меня в доме, они в официальном браке.
Образец заявления в суд, чтоб выписать бывшего зятя дочери?
Права на долю в квартире у дочери и возможность прописки жены без согласия
Возможен ли подарок доли квартиры, находящейся в ипотеке, от матери дочери без дальнейшего деления супругом?
Может ли мать унаследовать часть дома после смерти зятя, дочери и двух внуков, если жив один из внуков и вторая жена зятя?
Можно ли после развода разделить квартиру, взятую в браке в ипотеку, но ипотека не выплачена?
Приобретаю квартиру в ипотеку. Кто отвечает за чистоту сделки? Пожалуйста подскажите.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут