Казань, 07.04.2023, 22:28

Спор о границах участка - ответственность энергетиков за наличие опор ЛЭП на частном земельном участке

Вопрос №20399388 из г. Казань
опубликован 07.04.2023, 22:28
В 1994 году, моя мама оформила в собственность земельный участок площадью 25 соток для строительства жилья. Участок был отмерен, на землях энергетики (п.3 ст.87 ЗК РФ), которые были преобразованы в земли населенных пунктов и розданы частным лицам под строительство жилья. В то время обмер границ проводился шагомером и другими ручными средствами измерений. В 2015 году было проведено межевание участка кадастровым инженером и оформлена выписка ЕГРН. В 2019 году я получил участок по договору дарения. Участок не имел строений и не был огорожен. В 2022 году после проверки Росреестром границ участка, обнаружилось, что на участке находятся опоры ЛЭП и трансформаторная будка. По предписанию Росреестра, энергетики убрали с участка будку, поскольку она была установлена на участке в 2018 году. А вот опоры ЛЭП энергетики переносить отказываются, мотивируя свой отказ тем, что эти опоры были установлены еще в 70-х годах прошлого века. На мои доводы, что энергетики еще в 1994 году должны были проследить за правильностью оформления участка в собственность и оспорить сделку в случае нарушения их прав, а также могли оспорить сделку по договору дарения в 2019 году, энергетики отмалчиваются. Вопрос: Прав ли я утверждая, что именно энергетики виноваты в том, что опоры ЛЭП оказались на участке, поскольку именно они должны были следить тем, чтобы опоры не оказались на территории частного владения, ведь я как частное лицо не мог определить где стоят опоры ЛЭП, а по документам на участке числятся только охранные зоны для этих опор.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Непонятна суть вопроса - обременение на участок есть (охранные зоны) какая Вам разница, какое именно сооружение находится законно, в соответствии с обременениями, тем более, что находится именно то, под что и было обременение?

08.04.2023, 01:59
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Спасибо за ответ.

Разница существенная.

По документам опора ЛЭП 10 кВ находится от границ участка не менее чем на 5

метров, а фактически стоит прямо на линии границы. Из за этого, охранная зонв

неправомерно увеличена не менее чем на 200 м 2. А это очень существенная

потеря в пользовании участком.

Другие опоры ЛЭП, (5 опор) также не отмечены в документах, однако установлены с фасадной стороны улицы на участке и будут мешать проезду и входу в дом.

И главное.

Если опоры находятся на участке незаконно, то их владелец обязан платить

за их нахождение на чужом участке, поскольку вольно или невольно, пользуется чужим имуществом. При этом создавая помехи в пользовании

владельцу участка.

09.04.2023, 07:49

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 965 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 281 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 331 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 589 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 880 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 169 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 562 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 523 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 886 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 86 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 1 090 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 189 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.2 1 638 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 347 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 45 536 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 211 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.8 53 376 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 13 746 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5 52 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5 376 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Самойлова Е. В.
5 152 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских