Спор о границах участка - ответственность энергетиков за наличие опор ЛЭП на частном земельном участке

Вопрос №20399388 из г. Казань
опубликован 07.04.2023, 22:28
В 1994 году, моя мама оформила в собственность земельный участок площадью 25 соток для строительства жилья. Участок был отмерен, на землях энергетики (п.3 ст.87 ЗК РФ), которые были преобразованы в земли населенных пунктов и розданы частным лицам под строительство жилья. В то время обмер границ проводился шагомером и другими ручными средствами измерений. В 2015 году было проведено межевание участка кадастровым инженером и оформлена выписка ЕГРН. В 2019 году я получил участок по договору дарения. Участок не имел строений и не был огорожен. В 2022 году после проверки Росреестром границ участка, обнаружилось, что на участке находятся опоры ЛЭП и трансформаторная будка. По предписанию Росреестра, энергетики убрали с участка будку, поскольку она была установлена на участке в 2018 году. А вот опоры ЛЭП энергетики переносить отказываются, мотивируя свой отказ тем, что эти опоры были установлены еще в 70-х годах прошлого века. На мои доводы, что энергетики еще в 1994 году должны были проследить за правильностью оформления участка в собственность и оспорить сделку в случае нарушения их прав, а также могли оспорить сделку по договору дарения в 2019 году, энергетики отмалчиваются. Вопрос: Прав ли я утверждая, что именно энергетики виноваты в том, что опоры ЛЭП оказались на участке, поскольку именно они должны были следить тем, чтобы опоры не оказались на территории частного владения, ведь я как частное лицо не мог определить где стоят опоры ЛЭП, а по документам на участке числятся только охранные зоны для этих опор.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Непонятна суть вопроса - обременение на участок есть (охранные зоны) какая Вам разница, какое именно сооружение находится законно, в соответствии с обременениями, тем более, что находится именно то, под что и было обременение?

08.04.2023, 01:59
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Спасибо за ответ.

Разница существенная.

По документам опора ЛЭП 10 кВ находится от границ участка не менее чем на 5

метров, а фактически стоит прямо на линии границы. Из за этого, охранная зонв

неправомерно увеличена не менее чем на 200 м 2. А это очень существенная

потеря в пользовании участком.

Другие опоры ЛЭП, (5 опор) также не отмечены в документах, однако установлены с фасадной стороны улицы на участке и будут мешать проезду и входу в дом.

И главное.

Если опоры находятся на участке незаконно, то их владелец обязан платить

за их нахождение на чужом участке, поскольку вольно или невольно, пользуется чужим имуществом. При этом создавая помехи в пользовании

владельцу участка.

09.04.2023, 07:49

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 802 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 762 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 636 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 229 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 791 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 257 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 214 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 978 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 239 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 086 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 812 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 150 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7 89 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 839 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9 419 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 445 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 88 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 754 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5 7 424 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 492 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 052 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 085 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9 104 795 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских