Оформление покупки дачи через председателя СНТ и приватизация - что нужно знать о законе и документах для официальной передачи прав собственности
Хочу купить дачу. Мне регулярно предлагают провести оформление через председателя СНТ (у продавцов нет новых кадастровых номеров на участок и возможно документов, только садовые книжки), а дальше самому провести приватизацию. Мне лишь нужно провести официальную передачу прав собственности, приватизация не нужна. Как это должно быть по закону и какие документы должен иметь продавец, чтобы зарегистрировать через МФЦ официальную передачу прав собственности?
Добрый день! Для Вас наилучшим вариантом будет, если продавец вначале оформит свое право собственности на дачу в Росреестре, а уже потом продаст ее Вам. Но и аргумент о том, что Вы сами сможете оформить право собственности, тоже имеет основание: сейчас действует закон от 30.06.2006 №93-ФЗ о дачной амнистии, Вам нужно будет поставить участок и дом на кадастровый учет (вызывайте кадастрового инженера), взять у председателя СНТ сведения о том, что Вы являетесь членом СНТ, и зарегистрировать объекты в Росреестре через МФЦ.
Спросить
Анна, купить можно только, что человеку принадлежит. Если право на дачу не зарегистрировано в Росреестре, то дача и не принадлежит этому хозяину. Поэтому не замарачивайтесь никакими "оформлениями через председателя", выбор дач сейчас огромен!
Покупайте только ту дачу, где и участок, и дом имеют свои кадастровый номера, то есть оформлены в Росреестре.
Кстати, чтобы вы знали - вы можете иметь дачу в снт, но не быть членом снт и не платить членские взносы.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 24 из 47 431 Поиск Регистрация
Требования БрянскЭнерго о предоставлении справки о несостоянии членства в снт
Какая разница в правах у просто председателя СНТ и председателя СНТ оформленного как юридическое лицо?
Правомерность установления тарифа на электричество с учетом потерь в сетях - анализ решения СНТ
Срок полномочий председателя СНТ и процедура переизбрания - источники правомочия.
Кто исполняет обязанности председателя СНТ после написания председателем СНТ заявления об увольнении.
Возможность самовыбора председателя СНТ с использованием доверенностей - анализ статьи 182 ГК РФ
Старый председатель снт неотдаёт печать, у нас выбрали нового председателя снт может ли он сделать новую печать.
Как оформить претензию к соседке, находящейся на даче в Москве, через председателя СНТ?
Уважаемые юристы В документах на покупку дачи СНТ стоит земли поселения, под садоводство.
Можно ли обратиться самостоятельно в Газпром для проведения газа в СНТ или необходимо делать через председателя СНТ
Мы хотели сменить председателя снт и правление но нам никто не дает список правления председатель снт всему этому препятствует.
По председателю снт. Есть ли опытный юрист по взаимодействию садовода-индивидуала и председателя снт? Спасибо.
Как начать процесс оформления неоформленного участка, проданным без правомерных документов?
В чём разница полномочий Председателя СНТ и Председателя правления СНТ.
Как выкупить заброшенный участок через председателя СНТ?.
Переписка садовой книжки через председателя СНТ без присутствия вписанного человека - документы и возможности
Права на наследство и взыскание членских взносов - есть ли основание у председателя СНТ?