Как правильно продать одну из двух комнат, принадлежащих нам с мужем и сыном в равных долях в коммунальной квартире - необходимо ли заключать соглашение о закреплении долей и с чего начинать продажу?
Вопрос №2040532
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.11.2012, 11:07
опубликован 27.11.2012, 11:07
Муж, сын и я являемся собственниками в равных долях двух комнат в коммунальной квартире. Хотим одну комнату продать. Как правильно это сделать? Нужно ли заключать соглашение о закреплении долей? С чего начинать продажу: с писем собственникам имеющим право первой покупки? Или с соглашения о закреплении долей?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Тамара!
Ничего закреплять не нужно, продаваться будет тоже доля, которая будет соответствовать одной комнате. После продажи доли собственников просто уменьшатся. Для соблюдения права преимущественной покупки Вы должны письменно известить других собственников квартиры о продаже комнаты, указав все существенные условия сделки, в том числе цену. По истечении месяца документы, подтверждающие извещение соседей, а также договор и другие необходимые документы должны быть представлены в регистрирующий орган. Если Вы заинтересованы в сроках, лучше получить письменный отказ собственников от покупки, удостоверенный нотариально.
С уважением,юрист Григорьева Е.Р.
27.11.2012, 12:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 52 минуты
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 743
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 572
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3
122 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Приватизация комнат в 5-комнатной коммунальной квартире - процедура и возможные действия
Необходимость заключения соглашения о праве пользования общих помещений для продажи комнаты в коммунальной квартире
Какой метраж комнаты учитывать - из соглашения или
Как указать размер долей в договоре купли-продажи комнаты в коммунальной квартире при соглашении о порядке пользования
Составление соглашения на перераспределение долей при объединении двух комнат в одну квартиру
Подскажите куда писать письма соседям или в администрацию?
Продажа комнаты в коммунальной квартире соседке - требования к договору и необходимые документы
С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут