Как правильно продать одну из двух комнат, принадлежащих нам с мужем и сыном в равных долях в коммунальной квартире - необходимо ли заключать соглашение о закреплении долей и с чего начинать продажу?
Вопрос №2040532
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.11.2012, 11:07
опубликован 27.11.2012, 11:07
Муж, сын и я являемся собственниками в равных долях двух комнат в коммунальной квартире. Хотим одну комнату продать. Как правильно это сделать? Нужно ли заключать соглашение о закреплении долей? С чего начинать продажу: с писем собственникам имеющим право первой покупки? Или с соглашения о закреплении долей?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Тамара!
Ничего закреплять не нужно, продаваться будет тоже доля, которая будет соответствовать одной комнате. После продажи доли собственников просто уменьшатся. Для соблюдения права преимущественной покупки Вы должны письменно известить других собственников квартиры о продаже комнаты, указав все существенные условия сделки, в том числе цену. По истечении месяца документы, подтверждающие извещение соседей, а также договор и другие необходимые документы должны быть представлены в регистрирующий орган. Если Вы заинтересованы в сроках, лучше получить письменный отказ собственников от покупки, удостоверенный нотариально.
С уважением,юрист Григорьева Е.Р.
27.11.2012, 12:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 52 минуты
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 542
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 940
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 536
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Приватизация комнат в 5-комнатной коммунальной квартире - процедура и возможные действия
Необходимость заключения соглашения о праве пользования общих помещений для продажи комнаты в коммунальной квартире
Какой метраж комнаты учитывать - из соглашения или
Как указать размер долей в договоре купли-продажи комнаты в коммунальной квартире при соглашении о порядке пользования
Составление соглашения на перераспределение долей при объединении двух комнат в одну квартиру
Подскажите куда писать письма соседям или в администрацию?
Продажа комнаты в коммунальной квартире соседке - требования к договору и необходимые документы
С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут