Как правильно продать одну из двух комнат, принадлежащих нам с мужем и сыном в равных долях в коммунальной квартире - необходимо ли заключать соглашение о закреплении долей и с чего начинать продажу?

Вопрос №2040532 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.11.2012, 11:07

Муж, сын и я являемся собственниками в равных долях двух комнат в коммунальной квартире. Хотим одну комнату продать. Как правильно это сделать? Нужно ли заключать соглашение о закреплении долей? С чего начинать продажу: с писем собственникам имеющим право первой покупки? Или с соглашения о закреплении долей?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Тамара!

Ничего закреплять не нужно, продаваться будет тоже доля, которая будет соответствовать одной комнате. После продажи доли собственников просто уменьшатся. Для соблюдения права преимущественной покупки Вы должны письменно известить других собственников квартиры о продаже комнаты, указав все существенные условия сделки, в том числе цену. По истечении месяца документы, подтверждающие извещение соседей, а также договор и другие необходимые документы должны быть представлены в регистрирующий орган. Если Вы заинтересованы в сроках, лучше получить письменный отказ собственников от покупки, удостоверенный нотариально.

С уважением,юрист Григорьева Е.Р.

27.11.2012, 12:00

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 52 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация