Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Отказ в получении материнского капитала из-за признания жилья непригодным - что делать дальше?

Вопрос №20408126 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.04.2023, 15:21

Мы продали дом людям с материнским капиталом + часть наличными. Договор зарегистрировали, дом переоформили, они уже собственники по выписке. Мы ждем перечисление материнского капитала и тут приходит отказ. Причина: наличие информации о признании жилого помещения непригодным для проживания и (или) признании многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, аварийный и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с п. 8 части 2 статьи 8 ФЗ 256 Непонятен порядок оформления, если даже дом и аварийный (внезапно!), то на каком этапе и кто это должен был проверить (и как самому это проверить?) Сейчас вообще нет понимания что делать дальше.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1379 отзывов

Вы как собственники должны знать такую информацию. Вам администрация должна была прислать копию распоряжения о признании дома аварийным.

Покупатель (или риэлтор) в рамках добросовестности должны проверить этот факт при проведении юридической экспертизы при проведении проверки.

В данном случае налицо халатное отношение обеих сторон сделки.

В перечислении средств МСК вам (покупателю) сейчас правомерно отказано.

Варианты действий:

1. Покупатель находит средства в размере МСК и доплачивает продавцу.

2. Стороны расторгают ДКП и приводят ситуацию к первоначальному состоянию.

13.04.2023, 14:22

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16607 отзывов

Добрый день!

Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договора купли-продажи. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

11.04.2023, 15:25

Спросить юриста

Голубь Екатерина Сергеевна

Юрист из города Тверь

4.8 2191 отзыв

Добрый день!

Собственник должен был знать, что дом непригоден для проживания.

Если собственник был не в курсе, смотрите в выписке кто вносил информацию в Реестр и признавал дом аварийным.

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2022)

"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

11.04.2023, 15:25

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Добрый день.

Возможно, в ЕГРН внесены данные, о которых продавец мог не знать.

Две стороны по договору (продавец и покупатель) обращаются в МФЦ с соглашением о расторжении ДКП, в связи с не выполнением существенного условия договора-оплаты.

В суд обращаться не нужно.

Если одна из сторон не желает расторгнуть договор добровольно, обращайтесь в суд.

11.04.2023, 15:34