Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Наследство доли квартиры - как делить долги за ЖКХ?

Вопрос №20409624 из г. Новосибирск
опубликован 12.04.2023, 03:55

Я получил в наследство долю 1/2 квартиры от отца, на ней долги по жкх на 800 тыс руб, второй собственник изначально был мой дядя еще когда отец был мой жив. Дядя в 2019 году свою долю продал постороннему человеку, второй собственник который купил долю умер в том году как и мой отец, в итоге я (сын) получил 1/2 и сын второго собственника 1/2 доли. Вопрос вот в чем, долг за жкх будет пополам при продаже квартиры? Или в мою сторону больше? Просто мой отец владел долей больше 10 лет, а второй собственник купил лишь в 2019 году свою долю, тогда уже долг был около 550-600 тыс руб. Или все же если мы получили в наследство по 1/2 доли то и долги поровну?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65413 отзывов

Вы несете обязанность оплаты в пределах срока исковой давности, если не было суд решений. И в размере 1\2 всех долгов.

12.04.2023, 09:06

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Александр

Долг наследодателя переходит к наследникам в результате принятия наследства, однако только в пределах стоимости принятого имущества. Долг наследодателя не переходит к покупателю имущества.

12.04.2023, 03:58

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

1 отзыв

То есть, когда покупали долю у моего дяди долги не перешли к новому собственнику и теперь когда его сын получил в наследство эту 1/2 доли он и долги тоже что ли не получил? Забавно получается.

12.04.2023, 04:03

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

А почему собственно долги продавца должны переходить к покупателю, если продаётся не долг, а имущество к примеру жилая доля?!

12.04.2023, 04:14

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

1 отзыв

Значит если мы будем продавать со вторым собственником квартиру, то можно не оплачивать перед продажей долг а просто продать? И не обязательно их оплачивать со своего кармана или из суммы за квартиру?

12.04.2023, 04:18

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Покупатель спросит почему имеется долг и на всякий случай предложит погасить долг.

12.04.2023, 04:51

Спросить юриста

Закусова Татьяна Николаевна

Юрист из города Вологда, стаж 28 лет

5.0 2294 отзывa

Здравствуйте.

Долги по ЖКХ, которые образовались более 3-х лет назад, если они не взыскивались в суде, то срок для их взыскания истек. Мы признаем долгом только то, что подлежит оплате, а не то, что должно быть списано за давностью.

Но, если долги по ЖКХ за все прошлые периоды судом взысканы, то в решении суда указано какая сумма долга и кто должник. Если должник Ваш отец, то его долги перешли по наследству Вам в пределах стоимости принятого имущества. Если в решении суда указан еще один должник, то долги перешли по наследству и его наследнику.

Если решения суда о взыскании долгов нет, то долги можно распределить по соглашению между наследниками.

12.04.2023, 04:06

Спросить юриста