Наследственный гараж оказался не капитальным - как получить компенсацию без вступления в кооператив?

Одной справки будет недостаточно. Необходимо свидельство о праве на наследство или решение суда о признании права собственности.

Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части (ст.1162 ГК РФ).

Отсутствие прочной связи с землей не может быть причиной отказа включить имущество в свидетельство о праве на наследство.

Получайте у нотариуса решение об отказе в совершении нотариального действия и подавайте жалобу в суд.

Нотариус по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования. В этих случаях нотариус не позднее чем в десятидневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия.

Мотивированное постановление об отказе в совершении нотариального действия удаленно выносится нотариусом без просьбы заявителя не позднее чем через пять рабочих дней со дня получения информации, подтверждающей оплату нотариального действия, подписывается квалифицированной электронной подписью нотариуса и направляется заявителю в электронной форме. (ст.48 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)

Здравствуйте Юлия

Согласно раздела 13 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав" (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19) По заявлению наследника, принявшего наследство, нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве на наследство в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом (ст. 1163, 1116, п. 2, 3 ст. 1154, п. 2 ст. 1156 ГК РФ).

Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации, и является документом, подтверждающим право на указанное в нем наследство, в состав которого входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; иное имущество, наследование которого допускается законом (ст. 1112 ГК РФ)

_

Из вышеизложенного следует: справка о том, что вы наследница для получения компенсации недостаточна, вам нужно получить свидетельство о праве на наследство. Но так как на гараж нет документов, оформить право на наследование имущества не получится, в связи с чем вам придеться обратиться в суд с иском о признании право собственности на гараж в порядке наследования. Иск готовится согласно ст.131-132 ГПК

РФ

__

С уважением

Приняв часть наследства, Вы приняли все наследство. Другой вопрос в том, что собственность на гараж не зарегистрирована. Нотариус выдаст Вам отказ по причине того, что право не зарегистрировано.

Сейчас действует так называемая «гаражная амнистия» — поищите в интернете. Посмотрите порядок действий в вашем регионе по гаражной амнистии. Подадите все документы в соответствующий орган, Вам выделят участок, дальше кадастровый инженер сделает тех план гаража, подать все документы в гос орган и Ваше право собственности на гараж и землю зарегистрируют.

Вообщем так. Ваш наследодатель являлся, скорее всего, членом кооператива. Член кооператива и сам кооператив находятся во взаимных имущественных правах и обязанностях.

Читаем.

ГК РФ Статья 1112. Наследство

Можно ли унаследовать неприватизированную квартиру

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Вы наследуете членство в кооперативе.