Кто должен платить за ремонт замка? Квартирантка сломала ключ в замке, вызвала мастера, он вскрыл дверь и поменял замок

По общему правилу, если ключ сломался по вине квартирантки (насколько понимаю из вопроса - арендатора), то она обязана оплатить расходы на ремонт (в силу п.2 ст.616 ГК Ф арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества). Однако если замок был уже неисправен или изношен при передаче квартиры, и поломка ключа произошла вследствии этого, при этом неисправность замка не зафиксирована в договоре аренды (акте приёма-передачи), то такие расходы должны быть отнесены на арендодателя (п.1 ст.612 ГК РФ: арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества).

Если причину без привлечения эксперта установить невозможно, полагаю, наилучший вариант - прийти к соглашению о распределении расходов в равных долях.