Аварийное здание вызывает споры - выселить или оставить? Нарушение ЖК РФ и потеря льгот

Пытаюсь разобраться, помочь людям. Опыта мало) Здание обещития признали аварийным. Не все согласились выехать. Мол здание еще хуже, и площади меньше. Выселяют через суд. Вроде еще дело не завершено. При этом аварийное здание состоит из двух зданий разного года постройки. Одно с комнатами (общага для студентов), другое позже пристроили, как квартиры преподавателям. Когда-то их объединили под один адрес (вроде. В техпаспорте две литеры). Второе куда в лучшем состоянии. Если отмести вопрос о честности заключения об аварийности... И о том, что по идее надо снести старое... Что общаги, что маневренный фонд - специализированое жилье. Если у чела есть жилое помещение в данном городе, ему не положено спец. Жилье Я что-то запутался. Вроде как с ними расторгают соц договор по причине утраты (разрушения), хотя разрушения пока нет. Закона про него тож нет. Значит аналогия (7 жк), далее 47 ПП РФ, которое снова вернет к ЖК. Другие пункты для расторжения - не подходят. Ток если сам уедет по Доброй воле (есть интересное Постановление верховного суда 14, ст 32) Если не уезжают, договор пока не расторгнут, значит им не могут дать маневренный фонд, который если потом дадут, видимо считают из нормы минимум 6 м 2 на человека. При этом, нужно же соблюдать ЖК РФ, где четко указано, что дается не меньшая площадь, причем благоустроенная, с учетом всех эко, сан-гиг, пож норм.. Им говорят - для вас у нас щас ничего нет, тоесть идет нарушение ЖК, дают меньше площадь, то и кухни нет общей, остальное так себе.. Если они выедут, заедут в худшее - потом уже никуда. Говорят, что и льготиы какие то теряют. Пенсионеры уже. Как вам история? Что можете посоветовать?