LSN Messenger
Санкт-Петербург, 14.04.2023, 08:08

Какие права на использование комнаты имеет моя семья в трехкомнатной квартире, где сособственниками являются посторонние люди?

Вопрос №20415613 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.04.2023, 08:08
Может ли моя семья претендовать на пользование большей комнатой без оплаты аренды сособственникам за разницу в площади, если: Совершеннолетние брат и сестра (посторонние моей семье люди) собственники 2/3 доли в трехкомнатной квартире, а в распоряжении моей семьи - меня и моих двоих взрослых дочерей 1/3 доли по 1/9 доли каждого, Недавно прошел суд по определению порядка пользования квартирой, где приняли решение, что нам втроем можно пользоваться самой маленькой комнатой 12,5 кв.м.. , а брат и сестра получили в пользование комнаты размерами 12,6 и 17 кв.м + лоджия 2 кв.м. Нам пришлось соглашаться на малую площадь, потому что они подавали иск о порядке пользования и компенсации аренды за пользование их метрами за прошлые годы или текущую аренду, чтобы не оплачивать требуемые ими 500 тыс и ежемесячный платеж 13 тыс. руб.Могу ли я требовать и рассчитывать, что суд предоставит в пользование моей семье комнату 17 кв.м. с лоджией без компенсации нами за пользование их метрами, если нам не нужна компенсация самим, а нужна большая площадь и если сособственники никогда не проживали в этой квартире и жить не собираются, но поставили замки и закрыли доступ к нашим законным кв. метрам? Мы хотели выкупить доли, но сособственники запросили 2 млн.400 тыс. + полное оформление сделки за наш счет. При средней рыночной стоимости всей квартиры 3 млн 500 тыс. Продавать квартиру полностью или выкупать нашу общую 1/3 доли они отказались. Они обратились в суд с требованием, чтобы мы оплачивали аренду за пользование их метрами в большой комнате или предоставить нам маленькую комнату без доплаты с их стороны, так как они студенты и пенсионеры по утере кормильца и мать их инвалид третьей группы, у которой они на иждивении
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

ЕСЛИ Вами подписано соглашение по определению порядка пользования квартирой, то оспорить уже не удастся...

Однако, Вами еще не рассмотрен вариант к продаже Вашей доли квартиры.

Если квартира находится в престижном районе города, то Ваши шансы возрастают вразы.

14.04.2023, 08:28
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Добрый день! Спасибо за обстоятельный ответ! К сожалению квартира находится не в престижном районе Ленинградской области, поэтому и цена не большая самой квартиры. Долю 1/3 в квартире продать крайне сложно, если и найдётся покупатель, то это будут сущие копейки, за которые не купить и сарай. Поэтому выходом из данной ситуации я вижу только истребование компенсации за пользование кв. метрами принадлежащими нам в большей комнате и ждать, когда они созреют для продажи всей квартиры и раздела денег на три равные части. Всех благ!

14.04.2023, 08:47

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 19 минут

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 937 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 139 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 206 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 630 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 381 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 273 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 085 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 430 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 081 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 342 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 526 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 752 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 435 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 911 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 698 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 314 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 5 241 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 060 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 909 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 115 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 62 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 58 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских