Как определяется размер доли, если сумма вноса была чуть меньше 1/3 от общей суммы стоимости квартиры?

Вопрос №2041619 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.11.2012, 17:41

Я и мой молодой человек (мы не в браке) вложили денежные средства на покупку строящего жилья - квартиры. Договор (ДДУ) оформлен на него. Я делала именной платёж от своего имени за него по договору. Внесла денежную сумму меньше 1/3 от общей суммы, остальную он. Собственность он будет получать на себя, а потом должен мне выделить долю в квартире. Как определяется размер доли, если сумма вноса была чуть меньше 1/3 от общей суммы стоимости квартиры?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Ирина!

Заключите с дольщиком предварительный договор купли-продажи доли, размер доли определите между собой соразмерно оплатам или по договоренности иначе - это право сторон. В договоре укажите порядок оплаты и условие, согласно которому в течение определенного срока после получения права собственности дольщика на квартиру, а также после снятия обременений (если есть ипотека) он обязуется продать Вам долю квартиры на определенных условиях. В случае возникновения спора такой договор будет случить основанием для обращения в суд.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

27.11.2012, 18:03

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 18 минут

"Юридическое агентство "Правовая перспектива"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

5.0 278 отзывов

Здравствуйте!

Простым математическим путем Вы определяете доли, причитающиеся Вам и ему. Каким образом он собирается выделять Вам долю в квартире? Это будет дарение или купля продажа? Может уже сейчас Вам заключить соглашение, что Вы предоставляете ему денежные средства для оплаты квартиры, а он обязуется оформить на Вас право собственности на долю? Или уступку права требования на долю? Ну что бы себя обезопасить. Поскольку Вы не в браке, а собственность оформлена на него, если он откажется добровольно отдать Вам Вашу часть, Вам придется данный факт доказывать в суде, и это будет не легко

27.11.2012, 17:59

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как определяется размер доли, если сумма вноса была чуть меньше 1/3 от общей суммы стоимости квартиры?

Похожие вопросы