Печи в МКД при центральном отоплении общедомовое или личное имущество?

ЕКАТЕРИНА, никто печи ремонтировать не обязан, при наличии централизованного отопления в МКД! Только собственник может их отремонтировать, и за собственный счёт. А это основание. Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества (действующая редакция)

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Здравствуйте, Екатерина.

Не смотря на то, что сама печь предназначена для обогрева конкретного помещения, и в силу этого не относится к общедомовому имуществу, однако непосредственно дымоходы критериям относимости к общему имуществу МКД, указанным в ст.36 ЖК РФ и в ПостановленииПравительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения... -

вполне подходят, ведь они являются частью общей инженерной системы, предназначенной для удаления дыма из квартир, а если вниматеьно посмотреть на поэтажные инвентаризационные планы, то общим имуществом дома данные дымоходы были изначально, не смотря на то, что дым удаляется по разным каналам, все они заканчиваются единой трубой.

Ведь нельзя трубы, расположенные на крыше МКД считать частью жилого помещения.

Поэтому требования о ремонте дымоходов за счет УК вполне обоснованны.

Всего хорошего!

Здравствуйте Екатерина!

Конечно же они сами должны производить такой ремонт, тем более если у вас в доме уже провели отопление, за это бы да еще можно было предъявить претензию к ук но печь точно нет. К общедомовому она не относится

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...

I. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СОСТАВА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

Можете написать обращение в ук и прокуратуру что бы они обязали соседей провести ремонт

Это личное имущество.

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Нао ставить вопрсо о демонтаже печей или запрете их эксплуатации - либо иск на вредителей подавать - ст. 1064 ГК РФ - котрые дымят и свою печь не ремонтируют! За а свой счёт!

Добрый день, согласно п. 3 ч. 2 ст. 65 ЖКРФ обязанность по проведение капитального ремонта возложена на наймодателя. УК обязана ремонтировать общее имущество жильцов. Общим имуществом многоквартирного дома считается все, что используется не одним, а несколькими собственниками. Если печь отапливает одно поещение, то она не может быть отнесена к общему имуществу. И в этом случае, обязанность по ремонту ложится на собственника, администрацию. В случае необходимости напишите две жалобу-в жилищную инспекцию и в прокуратуру.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 65 ЖКРФ обязанность по проведение капитального ремонта возложена на наймодателя. УК обязана ремонтировать общее имущество жильцов. Общим имуществом многоквартирного дома считается все, что используется не одним, а несколькими собственниками.

Если печь отапливает одно помещение, то она не может быть отнесена к общему имуществу. И в этом случае, обязанность по ремонту ложится на собственника, администрацию. В случае необходимости напишите две жалобу-в жилищную инспекцию и в прокуратуру.