Будем ли платить налог с продажи недвижимости при покупке квартиры бОльшей площади до 30 апреля?

Вопрос №20417702 из г. Москва
опубликован 14.04.2023, 22:26

Пжл, будем ли мы платить налог с продажи недвижимости, если купим до 30.04 квартиру бОльшей площади. В собственности у нас есть 1/4 квартиры 80 метров, 1/3 комнаты 12 метров и дом в снт, купленный в ипотеку, совместная собственность с мужем. Продали квартиру площадью 45,7 метров, покупаем 50.6.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68202 отзывa

Просто по описанному - будете, под требования нормы. П. 2.1 ст. 217.1 НК РФ не подпадаете.

2.1. Доход от продажи объекта недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем пункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение, если одновременно соблюдаются следующие условия:

налогоплательщик и (или) его супруг (супруга) являются родителями (усыновителями) не менее двух детей, не достигших возраста 18 лет (24 лет, если дети являются обучающимися по очной форме обучения в организациях, осуществляющих образовательную деятельность), или налогоплательщик является одним из указанных детей. Возраст детей для целей настоящего пункта определяется на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение или долю в праве собственности на жилое помещение;

15.04.2023, 01:57

Задать вопрос юристу

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

Да, самое главное не написала. Дети у нас есть. Двое - 7 лет и 1 год, меня интересует то что у нас в собственности дом в СНТ площадь 140 метров. Считается ли он? Еще и в залоге к банка.

Последний пункт условий - отсутствие у налогоплательщика, его супруга (супруги) и детей на дату государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь в приобретенном помещении.

У нас на момент продажи той квартиры: 1/4 квартиры 80 метров в другом регионе, 1/3 комнаты 12 метров в Москве и этот дом (статус жилой, но СНТ).

Помогите, пжл, понять. В налоговой не ответили точно

15.04.2023, 11:13

Спросить юриста

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Будем ли платить налог с продажи недвижимости при покупке квартиры бОльшей площади до 30 апреля?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы