Как защитить свои права при продаже квартиры бывшим супругом без согласия?

Вопрос №2042145 из г. Челябинск
опубликован 27.11.2012, 21:15

Во время брака была приобретена квартира, право собственности оформлено на бывшего супруга. В разводе 9 месяцев. Раздела имущества не было. До меня дошли слухи о том, что бывший муж собирается продать квартиру без моего согласия. Если я напишу заявление в Росреестр, чтобы не проводили регистрационных действий по нашей квартире и приложу свидетельство о расторжении брака, тогда бывший муж не сможет продать квартиру без моего согласия или нужно определение суда о наложении ареста? И вообще требуется ли мое согласие как бывшей супруги на сделку именно в Росреестре или могут оформить сделку без этого согласия? В суд с иском о разделе имущества ещё не обращалась. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22188 отзывов

Елена, необходимо обратиться в суд с иском и наложить обеспечительные меры на спорное имущество.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

27.11.2012, 21:17

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Краснов Игорь Николаевич

Юрист из города Москва, стаж 18 лет

4.9 1302 отзыва

На основании вашего заявления в Росреестр сделку приостановят. За это время успеете наложить арест на продажу квартиры в рамках судебного раздела имущества.

"И вообще требуется ли мое согласие как бывшей супруги на сделку именно в Росреестре или могут оформить сделку без этого согласия?"

В ст. 35 СК РФ сказано, что согласие требуется только супруга. С момента развода вы уже не являетесь супругами. Но часто Росреестр для подстраховки требует такое согласие. Но письменное требование выдают редко. Если такое требование от Росреестра есть в письменном виде его обычно обжалуют в суде и вопрос закрывается.

29.11.2012, 12:02

Спросить юриста