Как защитить свои права в отношениях с управляющей организацией при заключении Агентского Договора по нежилому помещению?

Вопрос №20422897 из г. Москва
опубликован 17.04.2023, 13:27

Я владею на праве собственности нежилым помещением в нежилом здании. С управляющей оргагнизацией заключен Агентский Договор. При этом управляющая организация пользуется своим доминирующим положением и диктует различные дисриминационные условия. Например лимиты потребления воды. Применяется ли Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 05.12.2022) "О защите прав потребителей" по аналогии права в таких правоотношениях? Если нет, то опираясь на какие нормы права защитить свои права в отношениях по договору между ИП и ООО?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ермаков Сергей Александрович

Юрист Москва, стаж 7 лет

4.5 16736 отзывов

Добрый день!

Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 05.12.2022) "О защите прав потребителей" регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Поэтому указанный Закон тут не применим. Тут нужно опираться на нормы ГК РФ и положения договора.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

17.04.2023, 13:29

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Савостьянова Ксения Вадимовна

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.6 4279 отзывов

Смотря как вы используете своё нежилое помещение, если для личных семейных нужд, то Закон о ЗПП применяется. Если для получения выгоды или ведения предпринимательской деятельности - то нет

17.04.2023, 13:31

Спросить юриста