И будет ли в таком случае на меня оформлено свидетельство о собственности с обременением?

Вопрос №2042957 из г. Москва
опубликован 28.11.2012, 10:54

У меня у отца квартира в ипотеке. Он умер, я единственный наследник. Могу ли я платить за него кредит? И будет ли в таком случае на меня оформлено свидетельство о собственности с обременением? Это все в регцентре должны оформить по свидетельству от нотариуса? Большое спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Витовская Юлия Михайловна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

5.0 285 отзывов

Действительно, Михаил- наследники, вступающие в наследство, принимают на себя и бремя платить по долгам наследодателя.

Если наследник решит, что ипотечная квартира ему необходима, он должен прийти в банк и обсудить условия дальнейшего погашения кредита. А вообще долг может погасить и страховщик, ведь страхование жизни и здоровья заемщика необходимое условие при оформлении ипотеки.

Также можно договориться с банком о продаже испотечной вартиры, но тогда банк и Вы должны сойтись на остатке долга и процентов (что зачастую не получается).

А обращение в Росреестр это уже заключительный этап, когда урегулированы вопросы с банком, Вы становитесь новой стороной договора и получаете свидетельство о собственности, а заодно и долги.

28.11.2012, 14:38

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Можете. Вы наследуете и кредит, и квартиру. По поводу надлежащего оформления,- звоните, обсудим, как оформить.

28.11.2012, 13:45

Спросить юриста

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1995 отзывов

К наследнику переходят не только права, но и обязанности наследодателя. Вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства, а также в банк, с заявлением. что кредитор умер, а вы являетесь его наследником, принявшим наследство. Банк может переоформить на вас кредитный договор или обратиться к нотариусу как кредитор. Право собственности на квартиру за вами будет зарегистрировано с обременением.

28.11.2012, 13:53

Спросить юриста