Sобственница квартиры ломает замок в двери комнаты второго собственника - нарушение закона или права владения?

Question

Что ни день, то событие. Вчера сильно пьяная собственница квартиры, когда никого не было дома, вооружившись инструментами сломала замок в двери комнаты второго собственника. Мотивирует свой поступок, что она может ходить везде по квартире, а замок ей как то мешает. Хотя этот замок не запирается днем, а только на ночь, когда хозяин приходит, то он закрывается в этой комнате и отдыхает от вечно пьяной и агрессивной бывшей жены. Замок этот она не покупала и не устанавливала. Квартира не поделена на доли, поскольку при размене, целая будет продана дороже, чем если поделена на доли.
Так вот, эта собственница, возомнив, что она хозяйка всей квартиры и всего, что в ней находится, ходит и ломает и крушит, все что ей взбредет в голову. Наказуемо ли повреждение чужого имущества в квартире не поделенной на доли между двумя собственниками, одним их собственников?

Болдырев Владимир Сергеевич · Accepted Answer

Добрый вечер, Наталья. 1)Ой, тут скажу очень сложно все в этом направлении. Но с учетом того, что нет долей, а все совместно нажитое делится пополам, то формально и тут можно отнести к общему имуществу. 2)Дверь и замок приобретались в период брака или уже после развода?! Тут можно на что-то рассчитывать, если он сможет доказать, что приобрел за свой счет, без ее участия, то он может подать в полицию, тут могут вменить статью и привлечь к административной ответственности, так же можно заявить о самоуправстве. ст.19.1 КоАП, ст.330 УК, ст. 7. 17, 20.1 КоАП РФ, ст.1064 Гражданского кодекса

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Наказуемо, если докажите, что вы собственник сломанного имущества.

Удалено · Answer

Стоит заявить на соседку самоуправство, ст.19.1 КоАП, ст.330 УК, попытку (ст.30 УК) проникновения, ст.139 УК

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Здравствуйте! Да, конечно наказуемо. Имущество, которое она испортила - ей не принадлежит. А поэтому она должна возместить причиненный ущерб. На основании ст. 15, 1064 ГК РФ. Это убытки, которые понес собственник имущества.

Елесин Александр Владимирович · Answer

1) Чужого имущества не видно пока - раз квартира совместная, то и замок общий... Может собственник замка при желании в полицию заявление подать - ст. 20.1 КоАП РФ, например вполне могут вменить... 2) Порядок пользования пора в суде установить - ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. ... Тогда более будет защищена комната... хотя всех проблем не снимает... 3) Иск о порче замка может быть подан в суд - ст. 1064 ГК РФ. Но надо доказать, что замок был собственностью бывшего мужа. И иск на 3 000 - дороже встанет написание иска и прочее...

Грибов Юрий Владимирович · Answer

Здравствуйте, Наталья! По вашему вопросу: ----------------------------------------- 1. Согласно ст.247 Гражданского кодекса РФ: . Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Здесь главное значение имеет-кто устанавливал дверь и замок, т.е. кто является собственником двери. 3. Если дверь покупал и устанавливал сам собственник, то неадекватную соседку можно привлечь к административной ответственности по ст.7.17 КоАП РФ (Уничтожение или повреждение чужого имущества), а также взыскать с неё нанесенный ущерб, согласно ст.1064 Гражданского кодекса. 4. Во всяком случае-нужно вызывать полицию для составления протокола и привлечения к административной ответственности. Эти материалы будут также доказательством в суде при взыскании ущерба

Sобственница квартиры ломает замок в двери комнаты второго собственника - нарушение закона или права владения?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Несовершеннолетние вскрыли машину и украли телефон - каковы возможные последствия для них

Имеют ли право энергетики ломать замок на тамбурной двери для доступа к электросчетчик у.

Какие права имеет арендатор при застревании ключа в замке снятой квартиры и кто несет ответственность за полную

Как я пытаюсь вернуть свою землю - бывший муж ломает замок, а я не могу получить возмещение убытков

Порча замка отсечки в многоквартирном доме - вопрос ответственности за имущество

Подростки угнали автомобиль и попались полиции - что им грозит?

Безрассудные действия коллекторов - стены обезображены, замок и глазок заливает лаком!

Что делать, если родные сменили замок на двери и отказывают доступ к личным вещам, включая документы и вещи ребенка?

Имеет ли право бывшая жена в общей муниципальной квартире закрывать на замок двери в комнатах.

Оплата квартиры разделена по суду, но брат в муниципальной квартире ломает двери и берет чужое.

Подпадают ли эти действия под уголовную статью и как поступ

Как написать коллективную жалобу, на человека который угрожает, поджигает двери, ломает стекла, мешает спокойно жить всем соседям?

Ситуация с вскрытием замка на доле квартиры - опасность последствий и возможные препятствия при отъезде в отпуск

Возможно ли отделить пару квартир металлической решеткой на этаже 4 и требуется ли разрешение на установку?

Как отказаться от снятия вскрытого замка двери после кражи автомобиля - альтернативные варианты и возможности

Жалоба и просьба арендаторов на установку дополнительной сигнализации в офисном центре под управлением Индест

Вопросы о проживании семьи в квартире - права и ограничения

Противозаконная установка домофона на подъездной двери - нарушение прав собственника жилья и возможные меры возмещения ущерба

Основная жилье заберут? Бывший муж-созаемщик наводит страх на заёмщицу и дочку

Неправомерная замена замков и отказ в доступе

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59