Ипотека, новый дом и доли в собственности - чем закончится сделка с гражданским мужем?

Вопрос №20436585 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 22.04.2023, 06:35

Живу с гр. мужем. Он берет ипатеку. Выкупает у меня Старенький дом с землей 28 соток. Но он хочет поставить новый каркасный дом на этом участке (этот дом буду оплачивать я). Весь ремон будет делаться за мой счет. Подскажите если мы разайдемся мне достанется от этой собственности что то? Гр.муж говорит ипотеку выплачу и поделим на пополам дом (доли выделим). Просто переживаю за 19 все может случиться.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13521 отзыв

Здравствуйте. С момента регистрации перехода права на этот дом и земельный участок (покупки), этот человек станет полноправным собственником и в соответствии со ст. 209 ГК РФ вправе будет распорядиться этим объектом по своему усмотрению. Поскольку, с Ваших слов, брак у Вас официально не зарегистрирован, этот дом уже не будет рассматриваться как совместное имущество супругов (ст. 34 СК РФ). Это будет только его дом и з/у. Соответственно, если впоследствии возникнут какие-то вопросы о разделе, это будет очень сложно, без суда не обойтись. Если докажете, возможно и получится взыскать затраченные денежные средства, но гарантировать ничего заранее нельзя.

22.04.2023, 06:43

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Анисимов Олег Станиславович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 25 лет

4.5 2324 отзывa

Гражданский муж это просто посторонний человек, к которому не применяется законодательство как родственника или супруга по Гражданскому и Семейному кодексам РФ. Все финансовые и материальные отношения такие же, как и с другим гражданином или гражданкой РФ. Все, что он оформит в собственность на себя будет принадлежать ему.

22.04.2023, 06:48