Как оформить продажу дома и участка, если собственность разная - более 5 лет и менее 5 лет?
Вопрос №20452666
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.04.2023, 07:14
опубликован 28.04.2023, 07:14
Хочу продать дом с участком. Участок в собственности более 5 лет, дом менее 5 лет. Могу ли я оформить два договора? Если да то надо ли подавать декларацию на на участок?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброе утро. Нет. Дом и земля признаются единым объектом в соответствии с законодательством РФ. Декларировать нужно. Налог за участок можно уменьшить за счет имущественных и социальных вычетов. Понадобится помощь, обращайтесь.
28.04.2023, 07:51
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 36 минут
Максим, если покупатель дома и участка будет один, то скорее всего, он не согласиться на два договора. Ему то это не нужно.
Нужно отдельно прописать стоимость дома и стоимость земли под ним в Договоре купли продажи между физическими лицами, в простой письменной форме (549 ГК РФ), что необходимо в целях удобного определения сумм для налогового вычета (220 НК РФ).
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
28.04.2023, 07:52
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Расчет налога с продажи дома собственностью менее 3 лет для двух собственников с долей владения 1,2 и общей стоимостью 2 миллиона.
Возможно ли оформить право собственности на участок земли при покупке дома по наследству с правом бессрочного пользования?
Как правильно оформить продажу дома в рассрочку? И правильный ли поступок продажа дома в рассрочку?
Как оформить продажу дома на несовершеннолетнего в рассрочку - место проведения сделки и необходимые документы.
Облагается ли налогом продажа дома и земельного участка, менее 3-х лет в собственности, при сумме продажи равной покупке?
Оспорит ли дядя продажу дома, оформленную бабушкой на меня, из-за изменения места жительства?
Как правильно оформить продажу дома с участком за материнский капитал.
С мужем год в разводе, РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА НЕ ДЕЛАЛИ, нужно ли мне при продаже дома (собственность оформлена на меня) его согласие
Вопросы налогового вычета при продаже дома и участка в собственности менее трёх лет.
Сейчас пенсионеры платят налог 13% при продаже дома, участка, который был куплен менее 3 лет?
Влияет ли суммирование кадастровой стоимости земли и дома на подоходный налог при владении имуществом менее 3 лет?
Налог на продажу дома в собственности менее трех лет
Как оформить продажу дома и земельного участка, если земля находится только в собственности одного из дольщиков дома?
Как оформить продажу дома и земельного участка с кадастровыми номерами - одним договором или отдельно?
Купила дом у двух собственников, но продаю дешевле - нужно ли платить налог?
Как обезопасить себя при продаже дома с участком в рассрочку
Оформление продажи дома с участком с возможностью пользования землей до смерти и запретом на продажу на протяжении жизни
Попадает ли под амнистию 2013 статья 162 ч.2.? мужу сидеть 5 лет! дома несовершеннолетний ребенок (6 мес.)
Продажа дома и доли земельного участка - возможна ли сделка без нотариального заверения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут