Как оформить продажу дома и участка, если собственность разная - более 5 лет и менее 5 лет?
Вопрос №20452666
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.04.2023, 07:14
опубликован 28.04.2023, 07:14
Хочу продать дом с участком. Участок в собственности более 5 лет, дом менее 5 лет. Могу ли я оформить два договора? Если да то надо ли подавать декларацию на на участок?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброе утро. Нет. Дом и земля признаются единым объектом в соответствии с законодательством РФ. Декларировать нужно. Налог за участок можно уменьшить за счет имущественных и социальных вычетов. Понадобится помощь, обращайтесь.
28.04.2023, 07:51
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 36 минут
Максим, если покупатель дома и участка будет один, то скорее всего, он не согласиться на два договора. Ему то это не нужно.
Нужно отдельно прописать стоимость дома и стоимость земли под ним в Договоре купли продажи между физическими лицами, в простой письменной форме (549 ГК РФ), что необходимо в целях удобного определения сумм для налогового вычета (220 НК РФ).
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
28.04.2023, 07:52
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
89
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Расчет налога с продажи дома собственностью менее 3 лет для двух собственников с долей владения 1,2 и общей стоимостью 2 миллиона.
Возможно ли оформить право собственности на участок земли при покупке дома по наследству с правом бессрочного пользования?
Как правильно оформить продажу дома в рассрочку? И правильный ли поступок продажа дома в рассрочку?
Как оформить продажу дома на несовершеннолетнего в рассрочку - место проведения сделки и необходимые документы.
Облагается ли налогом продажа дома и земельного участка, менее 3-х лет в собственности, при сумме продажи равной покупке?
Оспорит ли дядя продажу дома, оформленную бабушкой на меня, из-за изменения места жительства?
Как правильно оформить продажу дома с участком за материнский капитал.
С мужем год в разводе, РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА НЕ ДЕЛАЛИ, нужно ли мне при продаже дома (собственность оформлена на меня) его согласие
Вопросы налогового вычета при продаже дома и участка в собственности менее трёх лет.
Сейчас пенсионеры платят налог 13% при продаже дома, участка, который был куплен менее 3 лет?
Влияет ли суммирование кадастровой стоимости земли и дома на подоходный налог при владении имуществом менее 3 лет?
Налог на продажу дома в собственности менее трех лет
Как оформить продажу дома и земельного участка, если земля находится только в собственности одного из дольщиков дома?
Как оформить продажу дома и земельного участка с кадастровыми номерами - одним договором или отдельно?
Купила дом у двух собственников, но продаю дешевле - нужно ли платить налог?
Как обезопасить себя при продаже дома с участком в рассрочку
Оформление продажи дома с участком с возможностью пользования землей до смерти и запретом на продажу на протяжении жизни
Попадает ли под амнистию 2013 статья 162 ч.2.? мужу сидеть 5 лет! дома несовершеннолетний ребенок (6 мес.)
Продажа дома и доли земельного участка - возможна ли сделка без нотариального заверения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут