Процедура расселения при признании жилья аварийным и возможные варианты нового жилья для собственников комнаты в коммунальной квартире

Вопрос №20456835 из г. Великий Новгород
опубликован 30.04.2023, 01:33

При признании жилья аварийным за какое время предупреждают собственников о расселении и как это происходит? Комната в 3-х комнатной квартире (коммуналка, площадь 8,2 кв. м, 3 собственника плюс прописаны 2 несовершеннолетних детей), на какое жилье можно рассчитывать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Масловский Александр Алексеевич

Юрист Рязань, стаж 27 лет

4.6 5472 отзывa

Все проживающие в аварийном доме от администрации получают уведомления заблаговременно - это от 6 месяцев до нескольких лет. Всё зависит от местной администрации. По общему правилу собственникам аварийного жилья выплачивается денежная компенсация. В некоторых случаях положено жильё, аналогичное по площади и по количеству комнат аварийному, в черте населенного пункта. Если в Вашем регионе нет каких-либо других условий, то Вам обязаны предоставить на всех собственников 3 комнатную квартиру.

30.04.2023, 11:35

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 62. Предмет договора социального найма жилого помещения

8 800 505-91-11

Добрый день!

При признании жилья аварийным, соответствующие органы должны предупредить собственников о необходимости расселения в установленные сроки. Время предупреждения определяется в соответствии с законодательством РФ о капитальном ремонте и обслуживании многоквартирных домов. В соответствии с этим законодательством, время предупреждения составляет не менее 6 месяцев до начала работ по сносу или капитальному ремонту.

В случае комнаты в коммунальной квартире, собственники имеют право на переселение в соответствии с законодательством о жилищном фонде. Согласно этим правилам, собственникам должны предоставить жилье, соответствующее их потребностям. Конкретный размер жилья зависит от количества людей и других факторов, таких как наличие инвалидности или других ограничений.

Ответ на ваш вопрос основан на статье 62 Жилищного кодекса РФ и пункте 8 Положения о порядке предоставления временного жилья при проведении работ в жилищном фонде, утвержденного постановлением Правительства РФ от 16 декабря 2004 г. № 764.

30.04.2023, 01:40