Неправомерное получение дополнительной площади при сносе домов - реальность или миф?
Вопрос №204570
из г. Москва
опубликован 15.12.2004, 13:48
опубликован 15.12.2004, 13:48
Я слышала, что при сносе домов, т.к. не строят маленьких квартир (у нас сейчас двухкомнатная кв., частная собственность, общ.пл.45 м 2) часто дают площадь больше, чем есть, заставляя платить за лишние метры по коммерческим ценам (1400 $ за кв. метр). Так ли это? Если нет возможности платить такие деньги, что делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если речь идет о сносе дома, где находится приватизированная квартира, то в соответствии со ст.49 прим.3 Жилищного кодекса РСФСР, то выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация организацией, осуществляющей снос дома. Многочисленные случаи незаконного переселения собственников жилья из центра на окраины, в районы-новостройки, вынудили, в конце концов, Правительство Москвы дать разъяснения, согласно которым жилье собственникам должно предоставляться в том же административном округе. Зачастую равноценным жильем организация-застройщик трактует как жилье равной рыночной стоимости, тем самым ущемляя права тех, кому предоставляется жилье в новых домах, квартиры в которых заранее дороже квартир сносимых домов. Однако это неправомерно. В частности Президиум Верховного Суда РФ 2 апреля 2003г. признал незаконной практику, при которой если стоимость предоставляемого жилого помещения выше стоимости принадлежащего на праве собственности жилого помещения, с собственника взималась разница в стоимости старого и нового жилья.
15.12.2004, 15:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полный, развернутый ответ. В других местах отписывались общими фразами.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Похожие вопросы
Вопросы о возможности увеличения площади квартиры при сносе дома и условиях получения нового жилья
Если нам дадут квартиру большей площадью, обязаны ли мы доплачивать за лишние метры?
У нас с сыном (5 лет) двухкомнатная квартира (пятиэтажка, пл.45 м 2), дом будут сносить.
Возможность получения квартиры при сносе здания - определение площади и необходимость прописки
Сравнение предоставляемой площади в новостройке со существующей долевой собственностью
Как увеличить жилплощадь квартиры при неправильном оформлении документов и какие могут быть последствия для владельцев
При сносе дома и расселении жильцов-какая бесплатная площадь положена, если я имею коммунальную приватизир.
И можем ли мы докупить метры по гос. цене и сколько лишних метров мы можем так докупить?
Возможность требования денежной компенсации за лишние кв метры в двухкомнатной квартире с двумя собственниками
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут