Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Светлана

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Мурманск, 30.04.2023, 14:07

Аренда коммерческого помещения с салоном красоты и магазином одежды - входы, парковка и разгрузка товаров

Вопрос №20457806 из г. Мурманск
опубликован 30.04.2023, 14:07

Сдала в аренду коммерческое помещение 140 кВ. М под салок красоты + магазин одежды. Вход в салон со стороны проспекта (центральная улица города) и есть доп. Вход со двора. Вьезд во двор через шлагбаум. Где мне проводить разгрузку товара (шампуни, одежда) бывает крайне редко и в рабочее время. И может арендатор требовать одно парковочное место для своей машины во дворе дома?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39418 отзывов

И может арендатор требовать одно парковочное место для своей машины во дворе дома?

С собственником помещения договаривайтесь.

30.04.2023, 18:33

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 44 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151981 отзыв

СП 2.3.6.3668-20 от 20.11.2020 №36 разгрузка товаров должна производиться только с торцов зданий, или со стороны автомобильной дороги, или из подземных тоннелей. Запрещена погрузка-выгрузка товаров со стороны двора, где расположены подъезды.

30.04.2023, 14:51

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7886 отзывов

Нет не может! Ибо, арендатор не является собственником помещения в МКД.

Но, решением общего собрания (2/3 от ОБЩЕГО числа голосов собственников помещений в МКД - должно быть "ЗА") арендатору, как иному лицу, может быть предоставлено, в том числе и за плату, право пользования общим имуществом данного МКД, к которому относится СФОРМИРОВАННЫЙ и ПОСТАВЛЕННЫЙ на кадастровый учёт земельный участок (не путать с некой придомовой территорией).

Если же такой земельный участок НЕ сформирован, то это пока просто ЗЕМЛЯ общего пользования, принадлежащая государству в лице уполномоченных органов исполнительной власти данного субъекта РФ. И этой землёй общего пользования вправе пользоваться любые граждане РФ без ограничения.

Но именно эти органы определяют порядок пользования государственной землёй. Всё остальное (шлагбаум, выделение мест и пр.) - самодеятельность граждан проживающих в данном МКД.

Вот эти вопросы Вам придётся выяснить.

30.04.2023, 15:04

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Аренда коммерческого помещения с салоном красоты и магазином одежды - входы, парковка и разгрузка товаров

Похожие вопросы