Фонд капитального ремонта требует оплаты задолженности с 2015 года - как защититься в суде?
опубликован 03.05.2023, 09:22
В вашем случае необходимо подготовить и направить в ФКР мотивированную претензию со ссылками на нормы права, указывающими на незаконность их действий и обосновывающими ваши требования. В претензии, в частности, потребовать исключить необоснованно выставленные начисления (задолжности, пени, штрафы и т.п.) из платежного документа. В случае отказа ее удовлетворить, необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд. Судебная практика по таким делам положительна для потребителей ресурсов.
Если затянуть с претензией и исковым заявлением, вы можете столкнуться с тем, что долг с вас взыщут в порядке упрощенного судебного производства, а вы узнаете об этом только постфактум. Для более детальной консультации необходимо знакомиться с обстоятельствами дела и имеющимися у вас на руках документами.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Нужно направить в их адрес письменный ответ на основе норм ГК об отказе в выплате долга.
Здравствуйте.
Если дело будет рассматриваться в суде, нужно заявить о пропуске срока исковой давности, ст.199 ГК РФ. В этом случае суд присудит оплату только за последние три года.
С уважением.
Добрый день, Людмила!
Я Вам так скажу, что в случае, если у Вас задолженность по взносам за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном дом, рано или поздно задолженность будут взыскивать в судебном порядке.
Обращаю внимание, что первоначально в отношении Вас будет подано заявление о вынесении судебного приказа, та как в силу статьи 122 ГПК РФ, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов на капитальный ремонт, то выдается судебной приказ.
Судебный приказ выносится без вызова взыскателя и должника и проведения судебного разбирательства. Судья в пятидневный срок со дня вынесения судебного приказа высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.
Другими словами, на этом этапе с Вас буду взыскивать всю задолженность за весь период, здесь Вы не сможете применить срок исковой давности, с целью списания части задолженности, но Вы можете просто отменить судебный приказ.
Самое главное не пропустить 10 дневной срок в течение, которого Вы имеет право представить возражения относительно его исполнения (отменить приказ).
В случае отмены приказа, задолженность будут взыскивать путем предъявления искового заявления. Вас обязательно известят о дате и времени судебного заседания, более того перед направлением искового заявления в суд, Вам должны направить исковое заявление со всеми приложениями.
Учитывая, что задолженность с 2015 года, Вы как минимум можете заявить о применении срока исковой давности. Более того в судебном заседании Вы можете возражать относительно исковых требований, вполне возможно, что при расчете суммы задолженности допущена ошибка, некорректно указана площадь Вашего помещения.
В любом случае, изначально будет необходимо изучить, исковое заявление, документы, прилагаемые к нему, содержащие период, размер задолженности.
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Принудительная оплата капитального ремонта - почему так происходит в добровольном фонде?
Фонд капитального ремонта требует оплаты взносов за право собственности на жилье, несмотря на судебное решение - правы ли они?
Можно ли не платить взносы в фонд капитального ремонта после капитального ремонта крыши нежилого помещения
Необходимость оплаты квитанций за капитальный ремонт жилья от фонда - обязанность или возможность согласно договору?
Законность и необходимость оплаты Фондом капитального ремонта - мнение и действия собственников
Фонд капитального ремонта требует оплатить долги за капремонт
Вопрос о возможности производства шумных работ в выходные дни при капитальном ремонте фасада от фонда капитального ремонта
Фонд капитального ремонта требует оплатить по их вине недоначисленную с 2014 года сумму. Как быть?
Оплата задолженности в Фонд капитального ремонта - включает ли пеню в сумму задолженности?
Нас интересует как написать обращение по поводу капитального ремонты крыши в фонд капитального ремонта.
Необходимость оплаты капитального ремонта в Томской области
Какой период задолженности может требовать фонд капитального ремонта?
Отказ от оплаты Фонда капитального ремонта - мировой судья требует платеж за услугу, которая не оказывается
Югорский фонд капитального ремонта не признает решение суда о снижении задолженности за капремонт - что делать?
Начисление пени на задолженность фонда капитального ремонта - юридическая сторона вопроса
Обязателен ли платеж в фонд капитального ремонта жилфонда для физических лиц по квитанциям?
Обязательность платежа в фонд капитального ремонта жилфонда для физических лиц - новое положение об ЖКХ за 2014 год
Законно ли платить капитальный ремонт в фонд капитального ремонта?
Оплата фонда капитального ремонта в Ленинградской области - Законность квитанций и необходимость оплаты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут