Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Мария

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Королёв, 03.05.2023, 10:16

Как оставить ипотечную квартиру одному из собственников при разводе?

Вопрос №20464237 из г. Королёв
опубликован 03.05.2023, 10:16

Можно оставить ипотечную квартиру, купленную в браке, одному из собственников? Ситуация такая: квартира приобретена за ипотечный кредит на двух собственников (заемщик-я и созаемщик - бывший муж). Ипотека оплачивается с моего счета, но в выписке из реестра указано два собственника. Квартира покупалась на этапе застройки и стоила меньше нынешней рыночной цены. После покупки прошло уже более 5 лет. При продаже квартиры как делить денежные средства и от какой суммы рассчитывать (рыночной или на этапе покупки)? Какие есть условия оформить право собственности на одного из собственников?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65792 отзывa

При продаже квартиры как делить денежные средства и от какой суммы рассчитывать (рыночной или на этапе покупки)?

Вы продадите квартиру. Вы же её не отдадите по цене своей покупки, это было бы странно.

Вы разумеется продадите по рыночной цене.

Как их делить?

Как хотите, так и делите, это ваше общее решение и ваше дело с бывшим.

Оформить на одного можно соглашение нотариальным о разделе квартиры.

Нотариус может отказать, мол кредит еще не выплачен (потребует согласие банка), хотя это не препятствие совершенно и без согласия.

Если очень хочется сделать одного собственника, тогда иск в суд о разделе, кому-то квартира, а другому компенсация..

НО это всё не освободит того, кто не станет собственником от обязанности платить кредит.

03.05.2023, 14:43

Задать вопрос юристу

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо большое

Вы полностью ответили на мой вопрос

03.05.2023, 14:47

Спросить юриста

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47539 отзывов

Если ипотека не выплачена, то только с согласия банка можно переоформить договор на одно лицо.

Нельзя просто так взять и убрать созаемщика.

А так это совместное имущество, все делится поровну между сторонами.

03.05.2023, 10:18

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104850 отзывов

Вы сами вправе решать, как делить деньги при продаже. Для этого юрист не нужен. Но сделать это можно только после полной выплаты ипотеки и снятия обременения.

03.05.2023, 10:20

Спросить юриста

Гавриченко Артем Игоревич

Юрист из города Брянск

4.9 2913 отзывов

Мария, оформить недвижимость в собственность одного из супругов можете после погашения квартиры.

На данный момент ипотечная квартира принадлежит двум собственникам на право совместной собственности по 1/2 доли. Также по 1/2 делятся кредитные обязательства.

03.05.2023, 10:26

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оставить ипотечную квартиру одному из собственников при разводе?

Похожие вопросы