Мама оформляет право собственности на пристрой к малоэтажному дому - Какой может быть отказ от БТИ?

Вопрос №20464846 из г. Уфа
опубликован 03.05.2023, 13:34

Мама оформляет пристрой к дому. Дом оформлен как малоэтожная многоквартирная застройка (на 3 х хозяев). Земельный участок находится в общедолевой собственности. Пристрой возведён в 2019 г. Решение суда было положительное, постановил признать право собственности на квартиру (м 2 вместе с пристроем). Есть градостроительные заключения на землю и здание о том сто данный пристрой ничего не нарушает, техпаспорт с пристроем, техотчёт экспертизы (положительный). В каком случае БТИ может отказать в регистрации?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Масловский Александр Алексеевич

Юрист Рязань, стаж 27 лет

4.6 5515 отзывов

Вам необходимо через МФЦ обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права собственности на недвижимость. Представить решение суда. БТИ тут ни причём.

03.05.2023, 13:39

Задать вопрос юристу

удалён

Здравствуйте, я обратилась в МФЦ, они направили меня в БТИ для регистрации пристроя. В БТИ потребовали техплан. Заказала и сижу думаю, техплан всего здания или только нашей квартиры с пристроем? Если всего здания, то где всех собственников искать при регистрации, да и не пойдут некоторые. А решение суда вынесло-признать право собственности на квартиру м 2 с пристроем. Получается если БТИ отказывают, то МФЦ не оформляют, так зачем тогда решение суда?

03.05.2023, 13:53

Спросить юриста

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Добрый день! В случае, когда БТИ имеет основания полагать, что пристрой был возведен без соответствующих документов или без согласования с государственными органами, они могут отказать в регистрации. Также, если в результате проверки БТИ будут выявлены нарушения или несоответствие документов законодательству, это может стать основанием для отказа в регистрации пристройки.

Конкретные нормы права РФ, на которые может опираться БТИ в случае отказа в регистрации, включают в себя статьи 29 и 30 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости", а также статью 222 Градостроительного кодекса РФ.

03.05.2023, 13:36

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Суровцева Лилия Рустамовна PRO

Юрист из города Дубна, стаж 11 лет

4.9 6174 отзыва

Если все документы на пристрой к дому в порядке и соответствуют требованиям законодательства, то БТИ не может отказать в регистрации. Однако, если возникнут какие-либо проблемы или несоответствия требованиям, то БТИ может отказать в регистрации до устранения этих проблем. Например, если пристрой был возведен без соответствующих разрешений или нарушает градостроительные нормы и правила. В таком случае необходимо устранить проблемы и предоставить дополнительные документы для регистрации.

03.05.2023, 14:23

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Мама оформляет право собственности на пристрой к малоэтажному дому - Какой может быть отказ от БТИ?

Похожие вопросы