С какого момента исчисляется период очередного ремонта подъезда

Вопрос №20467319 из г. Тула
опубликован 04.05.2023, 11:49

В п. 3.2.8 Постановления госстроя 170 указано, что "Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. " Последний ремонт подъезда был в 2011 году. Вновь пришедшая УК заявляет, что период в 5 лет отсчитывается от момента, когда УК стала управлять домом, а не с момента последнего ремонта. Т.е. УК пришла в 2022 году - ремонт она должна делать в 2026 году. С какого все таки момента отсчитывается срок и почему?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суровцева Лилия Рустамовна

Юрист Дубна, стаж 11 лет

4.9 6170 отзывов

Срок периодичности ремонта подъездов отсчитывается от момента последнего ремонта, а не от момента прихода новой УК. Это указано в Постановлении госстроя 170. Поэтому, если последний ремонт подъезда был в 2011 году, то следующий ремонт должен быть проведен в 2016 или 2018 году, в зависимости от классификации здания и физического износа. УК не может изменять этот срок по своему усмотрению. Если УК отказывается проводить ремонт в соответствии с законом, то жильцы могут обратиться в суд или к контролирующим органам.

04.05.2023, 12:33

Задать вопрос юристу

Николай

Автор вопроса

0 отзывов

Как раз в суде УК это и заявляет. Аргументы приведете какие нибудь?

Собственно пока каждая сторона просто по своему трактует закон, т.к. в нем точно это не указано

04.05.2023, 12:36

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Иванов Сергей Германович

Юрист из города Владимир

4.7 155 отзывов

Управляющая организация обязана соблюдать общеобязательные требования, которые в соответствии с положениями действующего законодательства направлены на надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Технические нормативы разрабатываются не под конкретную управляющую компанию.

Заключив договор на содержание общего имущества МКД, УК обязана выполнять его в соответствии с действующим нормативами.

04.05.2023, 12:05