Жилье купленное под материнский капитал признали аварийным. У нас трое несовершеннолетних детей. Что нам положено?

Ответ на ваш вопрос зависит от того,

когда вы приобрели жилье,

до 29.04.2014 года, либо после,

включен ли дом, в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда,

являетесь ли вы малоимущими,

имеете ли право на первоочередное предоставление жилья

Собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать ЛИБО выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, ЛИБО предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в данном доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, ЕСЛИ жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в РЕГИОНАЛЬНУЮ адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление ДРУГОГО, равнозначного, жилого помещения ЛИБО его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет ПРАВО ВЫБОРА ЛЮБОГО из названных СПОСОБОВ обеспечения его жилищных прав