Выставлен долг за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за 2014 год

Question

Как доказать неправомерность выставленного долга за капитальный ремонт до 2015 года? Новым жильцам моей старой квартиры в марте 2023 г. начислен долг за капитальный ремонт. Они обратились в управляющую компанию. Им выдали справку о том, что с 2015 года по декабрь 2022 года долга нет. Следовательно, долг мой, и образовался он до продажи кварти ры, до 2014 года. В те годы мы платили за капитальный ремонт не Фонду капитального ремонта Приморского края, а управляющей компании Кентавр. Фонд капитального ремонта Приморского края был сформирован позднее. Квитанций об оплате у меня нет за давностью времени. Перед продажей квартиры я предоставляла все документы об отсутствии задолженностей. Куда обращаться за разъяснениями и предоставлением доказательств о наличии долга?

Суровцева Лилия Рустамовна · Accepted Answer

В данной ситуации рекомендуется обратиться в Фонд капитального ремонта Приморского края с запросом на предоставление документов, подтверждающих наличие долга за капитальный ремонт до 2015 года. Также можно обратиться в управляющую компанию Кентавр с запросом на предоставление квитанций об оплате за капитальный ремонт в указанный период. Если управляющая компания не сможет предоставить такие документы, то можно обратиться в суд с требованием о признании долга неправомерным и его аннулировании. Важно иметь в виду, что срок исковой давности для данного случая составляет 3 года, поэтому необходимо действовать быстро.

Удалено · Answer

Добрый день!

Для доказательства неправомерности выставленного долга за капитальный ремонт до 2015 года необходимо обратиться в управляющую компанию Кентавр, которой вы выплачивали деньги за капитальный ремонт до формирования Фонда капитального ремонта Приморского края.

Управляющая компания Кентавр должна предоставить документы, подтверждающие факт оплаты капитального ремонта в период с 2014 года и ранее. Если такие документы отсутствуют, то можно обратиться в органы власти, которые занимаются контролем за формированием и использованием Фонда капитального ремонта.

В данной ситуации необходимо руководствоваться Законом РФ "О защите прав потребителей", согласно которому потребитель вправе требовать от продавца предоставления доказательств о наличии долга. Также стоит учесть нормы Гражданского кодекса РФ, которые регулируют вопросы доказывания права собственности.

В целях максимально эффективного решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юридическому консультанту с целью получения квалифицированной помощи.

Кузьминых Сергей Владимирович · Answer

На выставленное требование нужно направить письменный ответ на основе норм ГК об отказе в выплате.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Это не ваша проблема, а проблема новых собственников. Если вы законопослушны и знаете, что долгов за вами нет - ничего не предпринимайте. А доказать, что долга нет, можно только квитанциями об оплате, если они сохранились. Ну или банковскими транзакциями, т.е. выпиской из банка по этим платежам.

Выставлен долг за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за 2014 год

Похожие вопросы

Вопрос оплаты капитального ремонта МКД - обязательность взноса в фонд или оплата уже включена в содержание ДУ?

После капитального ремонта многоквартирного дома, должны отчислять взнос, на капитальный ремонт дома.

Входит ли в капитальный ремонт многоквартирного дома ремонт лифта.

Почему за капремонт нам считают с площади квартиры, а не с доли общего имущества, капремонт дома будут делать или моей квартиры?

Правильно ли начисляют за капремонт общего имущества многоквартирного дома с квадратного метра общей площади моей квартиры.

Обязана ли я оплачивать квитанции " Оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома"?

«Кто должен оплатить квитанцию за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, если я купила квартиру в декабре?»

Капитальный ремонт многоквартирных домов. Утепление фасада входит в Капремонт МКД.

Капитальный ремонт многоквартирных домов. Утепление стен/фасада/ входит в капремонт МКД.

Ответьте мне на такой вопрос платить взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Кто должен оплачивать взносы на капитальный ремонт в многоквартирных домах - арендаторы или собственники?

Никаких договоров с ними я не подписывал.

Можно ли отказаться от оплаты капитального ремонта дома и какие могут быть последствия?

Нужно ли оплачивать платежку на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома?

В сентябре прислали новую квитанцию: на капремонт общего имущества многоквартирного дома. Могу ли я её не оплачивать?

Обязана ли я вносить взнос на капитальный ремонт перед сносом многоквартирного дома и кому пойдут эти деньги?

Льготы по взносам на капитальный ремонт для инвалидов 2 и 1 группы

Долги за капитальный ремонт многоквартирного дома - проблемы с нежилым помещением и ремонтом крыши

Обязаны ли мы оплачивать платежный документ на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома?

Возможно ли повышение тарифа на капремонт общего имущества дома при ремонте крыши - роль регионального фонда капитального ремонта

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59