Обязана ли выплатить налог с продажи квартиры, если есть несовершеннолетние ребенок и студент очной бюджетной формы обучения? Нужно ли уведомить УФНС?

Вопрос №20469493 из г. Липецк
опубликован 05.05.2023, 07:28

Продаю квартиру за 1500000 р. В собстаенности меньше года. Обязана ли выплатить налог с продажи, если у меня несовершеннолетний ребенок и ребенок-студент очной бюджетной формы обучения. Нужно ли ставить в известность УФНС? Спасибо

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Захаров Евгений Евгеньевич

Адвокат Калуга, стаж 26 лет

4.7 458 отзывов

В соответствии с п.2.1 ст.217.1 НК РФ доход от продажи объекта недвижимости освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности при ОДНОВРЕМЕННОМ соблюдении условий:

1). налогоплательщик является родителем 2 детей не достигших 18 лет (24, если студент очник).

2) в том же году, когда жилье было продано, либо не позднее 30 апреля следующего года кто-то из членов семьи приобрел новое жилье.

3) приобретенное жилье по кадастровой стоимости или площади превышает проданное

4) кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 млн. руб.

5) на момент продажи налогоплательщику, супругу, детям не принадлежит в совокупности более 50% ДРУГОГО жилья, общая площадь которого больше приобретенного.

Если вы подходите под ВСЕ 5 условий, то вы освобождаетесь от уплаты НДФЛ с продажи и не обязаны указывать эти доходы в налоговой декларации в соответствии со ст.229 НК РФ

05.05.2023, 09:56

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 229. Налоговая декларация

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

То, что у вас несовершеннолетний ребенок и ребенок-студент очной бюджетной формы обучения., к сожалению согласно статей 217 и 217.1 НК РФ не освобождает Вас от уплаты налога. Чтобы не платить налог при продаже, когда жилье меньше года в собственности Вы должны одновременно соответствовать пяти условиям, указанным в пункте 2.1 статьи 17.1 НК РФ

На вас не лежит обязанность ставить в известность УФНС о факте продажи Это сугубо личное ваше дело

05.05.2023, 07:32

Спросить юриста