Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Мария

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Самара, 05.05.2023, 12:04

Тогда есть ли смысл обращаться в суд?

Вопрос №20470101 из г. Самара
опубликован 05.05.2023, 12:04

Вопрос такой, есть квартира 49 кв м в аварийном доме; дом обещают расселить к 2024 году. Квартира в собственности по 1/2 у двух людей. 1 человек унаследовал право собственности, а у другого это право было оформлено ранее, но когда вместо БТИ сделали Рег. палату они переделывали документы и получилось так, что по новому свидетельству право собственности получено после признания дома аварийным. Сейчас в администрации предлагают выплатить денежную компенсацию 2300000 р, либо обращаться в суд и если суд будет на нашей стороне, то администрация будет искать квартиру на эту же сумму (так сказали они). Тогда есть ли смысл обращаться в суд? В нашем поселке за эту сумму сейчас купить можно только 1 к квартиру, потеряв при этом больше 15 кв м.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Заливина Ирина Александровна

Юрист Керчь

4.9 1359 отзывов

Здравствуйте.

Регистрационная палата была учреждена в 1997 году, и она НЕ заменила собой БТИ. БТИ продолжает существовать и поныне.

Таким образом, если гражданин приобрёл право собственности на свою долю до 1997 года, то оно и возникло именно в 1997 году. Последующая регистрация этого - РАНЕЕ ВОЗНИКШЕГО права является НЕ правоустанавливающим, а правоподтверждающим фактом.

Уточните информацию. Когда именно дом был признан аварийным?

05.05.2023, 13:08

Задать вопрос юристу

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Дом признан аварийным в 2014 году

07.05.2023, 09:12

Спросить юриста

Заливина Ирина Александровна

Юрист из города Керчь

4.9 1359 отзывов

Здравствуйте. В таком случае право собственности возникло ДО признания дома аварийным. У Вас имеется переписка с администрацией? Можете представить тексты?

07.05.2023, 10:43

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

К сожалению, переписки нет. Ездили туда очно, они дали 10 дней подумать согласны ли собственники на выкупную стоимость либо администрация будет подавать иск в суд

07.05.2023, 12:23

Спросить юриста

Заливина Ирина Александровна

Юрист из города Керчь

4.9 1359 отзывов

С чиновниками общаться устно нельзя. В такой ситуации есть два варианта действий. Один - составить мотивированное заявление на имя главы администрации и сдать его под роспись, либо отправит ценным письмом с описью вложения. Второй - дожидаться обращения администрации в суд, а затем предъявлять встречный иск. Но я рекомендую Вам прибегнуть к первому варианту. Вполне вероятно, что после получения заявления Ваш вопрос будет разрешён во внесудебном порядке.

07.05.2023, 12:50

Спросить юриста

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Золотухин Владимир Викторович

Юрист из города Владивосток, стаж 20 лет

4.7 4863 отзывa

В таком случае есть смысл общаться в суд

05.05.2023, 12:05

Спросить юриста

Нарыжная Эмма Александровна

Юрист из города Мурманск, стаж 20 лет

4.8 180 отзывов

Мария, добрый день! В данном случае Вам необходимо восстанавливать свои права в судебном порядке.

05.05.2023, 12:06

Спросить юриста

Курбанова Алёна Петровна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 2739 отзывов

Здравствуйте Мария! Во-первых рекомендую установить в суде юридический факт, подтверждающий право собственности до признания дома аварийным. Во-вторых, взять на контроль действия Администрации и при явных нарушениях ваших прав писать жалобы в Прокуратуру.

05.05.2023, 12:07