Вопрос где истина. С уважением Сергей.

Здравствуйте!

Порядок управления МКД регулируется разделом VIII ЖК РФ. Согласно ст. 161 ЖК РФ:

«3.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании

собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и

изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о

выборе способа управления является обязательным для всех собственников

помещений в многоквартирном доме.4. Орган местного самоуправления в порядке,

установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый

конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня

проведения указанного конкурса собственниками помещений в

многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если

принятое решение о выборе способа управления этим домом не было

реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до

окончания срока действия договора управления многоквартирным домом,

заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ

управления этим домом или если принятое решение о выборе способа

управления этим домом не было реализовано.»Как видите, право такое у органа местного самоуправления есть, но при определенных условиях — п. 4 ст. 161. Если в Вашем МКД было проведено собрание по выбору способа управления и выбрана УК, потребуйте письменного разъяснения от администрации города принудительной передачи дома в другую УК. Можете написать жалобу в Жилищную инспекцию и Прокуратуру, также имеете право обратиться в суд, при условии проведения собрания с соответствии с требованиями ЖК РФ.

Кроме того, согласно ст. 162 ЖК РФ:

«8.Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом

осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

8.1.

Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке

вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным

домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 статьи 161

настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня

заключения указанного договора в случае, если до истечения срока

действия такого договора общим собранием собственников помещений в

многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа

управления этим домом.8.2.

Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в

одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора

управления многоквартирным домом, если управляющая организация не

выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной

управляющей организации или об изменении способа управления данным

домом.»