Как защитить свои права на имущество в случае потери супруга с детьми от предыдущего брака?

Можно, например, дарить не всю квартиру, а лишь долю. Тогда при любых последствиях у Вас будет право проживать в квартире.

при завещание, несовершеннолетние дети имеют обязательную долю в наследстве. брачный договор регулирует только имущество, приобретенное в браке

Исходя из ситуации - дарсвтенная или хитрый договор купли-продажи

Лариса, добрый день!

Завещание не решит проблемы, его можно не только переписать, но и оспорить.

Более того, дети будут иметь обязательную долю.

В соответствии с ГК РФ правом на обязательную долю в наследстве обладают:

- несовершеннолетние или нетрудоспособные дети завещателя (в том числе усыновленные);

- его нетрудоспособный супруг и родители (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет, инвалиды 3, 2, 1 степени (I, II, III групп);

- нетрудоспособные иждивенцы (лица, которые не менее одного года до смерти наследодателя находились на его полном материальном обеспечении или получали от него материальную помощь, размер которой можно оценить как основной источник дохода этого лица).

В соответствии со ст. 42 Семейного Кодекса: Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Т.о. наиболее оптимально в Вашем случае - договор дарения.

вы сами ответили на вопрос - дарственноую не хочет, значит только завещание. А оспорить в принципе все можно попытаться - было бы основание.

Лариса!

Брачный договор составить можете.

Дети все взрослые, у них уже свои дети есть.

А может быть можно составить договор дарения,который вступит в силу только если не станет супруга?