Семья в Ижевске ищет решение для нормального жилища в условиях сноса деревянных домов
50₽ VIP

• г. Ижевск

Наша семья живет в Ижевске.

Имеется деревянный многоквартирный дом (8 квартир), в котором у нашей семьи есть муниципальная коммунальная комната 16 квадратов (жилая полщадь),

Прописаны в ней: отец, старший сын + жена + 2 детей (4 и 3 года), младший сын + жена (в положении). Мать + младшая сестра живут и прописаны в другом жилье (также муниципальное)

Снос этого дома еще обещали нам лет 30-35 назад и, как понимаю, по прежним законам должны были бы расселять по квадратам на человека (в то время были прописаны в ней: отец, мать + 3 детей).

Сейчас же назревает вопрос сноса этих домов и вообще этого участка под строительство многоэтажных жилых домов и т.п... будут ли при выделении квартиры при выселении соблюдаться законные интересы граждан, описанные в статье 58 ЖК?

Тема сноса домов описана здесь:

http://susanin.udm.ru/news/2012/11/14/393098 и здесь

http://izhlife.ru/society/27594-territoriyu-12-go-mikrorayona-izhevska-zastroyat-mnogoetazhkami.html

Мы же со своей стороны собираемся встать на учет нуждающихся в жилье, нужно ли для этого признаваться малоимущими гражданами или достаточно просто нехватки соответствующей площади на прописанного человека?

Как можно из сложившейся ситуации получить нормальное по жилищным нормам расселение, а не равнозначную муниципальную площадь от города или рыночную оценочную стоимость (если приватизировать).

Буду очень благодарен за консультацию!

С уважением,

Сергей.

Читать ответы (3)
siastro.com
Ответы на вопрос (3):

Добрый день, Сергей. При сносе Вашего дома и его расселении обязательно должны соблюдаться положения ст. 58 ЖК. Не имеет значения, сколько человек было прописано 30 лет назад и по каким положениям расселяли раньше. Применяется только действующее на настоящий момент законодательство. Не сосвем понимаю, зачем Вам вставать на очередь, раз есть информация о сносе Вашего дома. Дом быстрее снесут, чем предоставят Вам что-то по очереди. А для того, чтобы убедиться в этом - Вы можете написать письмо на имя главы Вашей местной Администрации с вопросом о предполагаемых сроках сноса Вашего дома и о том, включен ли он в программу по ликвидации ветхого жилья. Если эти сроки не определены, тогда можно будет и на очередь вставать. Сейчас сплошь и рядом при расселении нарушаются права людей, но всегда можно восстановить свое нарушенное право в суде. Поэтому пока Ваши права не нарушены сложно о чем-то говорить. Компромисс всегда можно найти и договориться с застройщиком.

Вот если будете стоять на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий,вот тогда и возможно применение ст. 58 ЖК РФ,а так получите метр за метр.

Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! А необходимо ли быть в обязательном порядке быть признанными малоимущими гражданами для того, чтобы нам встать в эту очередь-учет? Большое спасибо за ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день,

согласно ст. 58 ЖК РФ производится учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма.

речь идет о социальном жилье, а не о собственности (по рыночной стоимости).

если члены вашей семьи будут признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и поставлены в на очередь - это будет плюсом.

а вот приватизировать мы бы вам не рекомендовали, вас будут расселять как собственников- по рыночной стоимости ветхого жилья.

Если у Вас возникли вопросы обращайтесь к нам, наши специалисты Вам обязательно помогут.

С Уважением Юридическое Агентство "ТВОЁ ПРАВО"

г. Ижевск, ул. Пойма, дом 7 офис 415

к.т. (3412) 90-82-90 , 8 909 063 70 80 .

Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Да, именно поэтому и не хотим приватизировать и собираемся встать в очередь, но, исходя из некоторой судебной практики по нашему региону, суд не признает переселение в результате сноса улучшением жилищных условий, разъясняя статью 89 ЖК.. Т.е., как разъясняется, предоставляется жилье не хуже сносимого, и Вы имеете право продолжать стоять в очереди., которая конечно-же уже двигаться не будет. можно ли все же добиться своих интересов в худшем из сценариев с муниципальным жильем по 58 статье ЖК через суд? или они должны ее соблюдать при переселении сразу? А еще я также просил пояснить: необходимо ли быть в обязательном порядке быть признанными малоимущими гражданами для того, чтобы нам встать в эту очередь? Большое спасибо за ответ!

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 448 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 591 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
177
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
5 2 269 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
436
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 23 702 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
90
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 030 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
410
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
221
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 3 714 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
444
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 14 694 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
451
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 45 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
397
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 698 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
101
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 1 481 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
1386
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.9 5 823 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
258
PRO Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 23 931 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
252
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
4.9 2 638 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.7 24 016 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
152
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 118 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
966
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 757 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
23
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 1 012 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
97
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 318 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
111
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 893 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
63
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.7 121 920 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
148
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 224 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
442
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 249 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
466
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9 1 169 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
21
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 7 928 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
36
показать ещё

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах: