Согласно уставу общее собрание членов ТСЖ выбирает правление, а правление избирает председателя правления.
опубликован 11.05.2023, 12:31
Добрый день!
Ситуация, описанная в вашем вопросе, является достаточно сложной и требует тщательного анализа. В данном случае необходимо рассмотреть устав ТСЖ и законодательство РФ.
В соответствии с пунктом 2 статьи 45 Жилищного кодекса РФ правление ТСЖ избирается общим собранием членов товарищества на основании устава. При этом председатель правления выборами не назначается, а избирается самим правлением.
Также следует обратить внимание на положение статьи 47 ЖК РФ о трудовых отношениях работников жилья (к которым может быть отнесен председатель правления). Согласно данной статье работники жилья могут прекращать свою деятельность по основаниям, указанным в законодательстве или коллективном договоре.
Если нет возможности передачи дел другому лицу до окончания трудового договора с текущим председателем или его преждевременным расторжением по одному из перечисленных выше оснований - это может создавать определенные затруднения для функционирования ТСЖ.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
В случае, когда председатель правления ТСЖ планирует покинуть свой пост, необходимо следовать процедурам, установленным уставом организации и применимым законодательством. Ваша ситуация может требовать следующих шагов:
Проверьте устав ТСЖ: Ознакомьтесь с уставом ТСЖ, чтобы узнать процедуры, связанные с выборами и заменой председателя правления. В уставе должно быть указано, каким образом выбирается новый председатель правления или что делать в случае отсутствия председателя.
Созвание общего собрания: Предусмотрено ли уставом проведение общего собрания для выбора нового председателя? Если да, обратитесь к уставу для определения процедур созыва и проведения собрания. Общее собрание должно быть уведомлено о намерении председателя покинуть должность.
Обсуждение и выбор нового председателя: На общем собрании членов ТСЖ обсудите вопрос выбора нового председателя правления. Может потребоваться провести голосование или предложить кандидатуры для выбора нового председателя. Если нет желающих принять председательство, возможно, стоит обратиться к членам ТСЖ и попросить волонтеров или рассмотреть назначение временного исполнителя обязанностей председателя.
Изменение трудового договора: Если с председателем был заключен трудовой договор, его расторжение или изменение могут потребовать дополнительных процедур и согласования с работником и юридическими нормами, регулирующими трудовые отношения. В этом случае рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по трудовому праву для получения конкретных рекомендаций и проведения соответствующих процедур.
Важно следовать уставу ТСЖ и соблюдать применимые законодательные требования при выборе и замене председателя правления.
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли оформить председателя правления ТСЖ по трудовому договору?
Возможно ли продление срока полномочий председателя правления ТСЖ без собрания членов и на какой период?
Умер председатель правления ТСЖ. Собирать внеочередное собрание или назначить И.О. из членов правления ТСЖ?
Могут ли назначить исполняющим обязанности председателя правления ТСЖ если он не является членом правления ТСЖ.
Может ли председатель правления тсж (коттеджный посёлок) готовить изменения в уставе без уведомления правления тсж?
Официальность Протокола Правления ТСЖ - факт или миф?
Вопрос переизбрания председателя правления ТСЖ при неисполнении обязанностей
Избрание нового председателя ТСЖ при переезде старого - соответствие уставу и право правления
Возможно ли продление срока председателю правления ТСЖ без собрания и указания причины? На какой период времени?
Может ли быть секретарем заседания правления ТСЖ человек, не являющийся членом ТСЖ И ЧЛЕНОМ ПРАВЛЕНИЯ ТСЖ?
Право супруга на участие в правлении ТСЖ при оформлении женой квартиры в собственность
Как определяется размер вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества?
Возможность выбора председателя правления ТСЖ на общем собрании по уставу
Возможно ли повышение оклада председателю правления ТСЖ за счет решения правления и отмены решения общего собрания?
Вопрос о переквалификации собрания правления ТСЖ в собрание членов ТСЖ при наличии представителей по доверенностям
Прекращение членства в ТСЖ - влияет ли это на статус члена Правления?
Могут ли члены правления ТСЖ переизбрать председателя ТСЖ своим решением без решения общего собрания членов товарищества ТСЖ?
Нарушение закона - фальсификация результатов ОСС ТСЖ и отстранение от управления
Проблемы выхода из должности председателя ТСЖ при отсутствии правления и низкой посещаемости общего собрания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут