Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анна

Задано вопросов 32, из них VIP - 0

Красноярск, 12.05.2023, 09:24

Законно ли,что бывший муж продал 1/3 доли несовершеннолетней дочки в 3 комнатной квартире без моего согласия,

Вопрос №20484132 из г. Красноярск
опубликован 12.05.2023, 09:24

Скажите пожалуйста, законно ли,что бывший муж продал 1/3 доли несовершеннолетней дочки в 3 комнатной квартире без моего согласия, опека дала согласие, мотивируя тем, что взамен была приобретена комната гостиничного типа 17 кв.м в аварийном доме?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 152040 отзывов

Согласно ч 1 ст 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Согласно ст 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

___________________________

Таким образом, исходя из буквально но толкования закона, нужно согласие обоих родителей.

Однако, согласно ч 6 ст 8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

12.05.2023, 09:32

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 56 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет

Статья 28. Дееспособность малолетних

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45828 отзывов

Это незаконно.

12.05.2023, 09:25

Спросить юриста

Логинов Константин Витальевич

Юрист из города Первоуральск, стаж 16 лет

4.9 600 отзывов

Здравствуйте

Формально закон нарушен и вы можете требовать отмену сделки. Между тем если есть согласие опеки и имущественные права дочери не нарушены, а вас не причинен материальный вред, то суд оставит такую сделку в силе.

Имейте ввиду, что ответ предварительный, без изучения материалов дела.

12.05.2023, 10:30

Спросить юриста

Баранов Алексей Алексеевич

Юрист из города Красноярск, стаж 5 лет

4.8 583 отзывa

Есть закрытый перечень случаев, когда не требуется согласие супруга на продажу квартиры:

1. Подарена одному супругу.

2. Досталась одному супругу в наследство.

3. Приобретена во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак.

4. Приватизирована в браке одним из супругов.

Вывод: Ваш случай не укладывается в пункты 1-4, однако ещё нужно вникать. Прикрепите письменный ответ от опеки.

Выход из ситуации:

1. Признать сделку незаконной в судебном порядке.

2. Применить двустороннюю реституцию - то есть вернуть в прежнее состояние (дочке возвращается 1/3 квартиры, продавцу - отцу возвращаются деньги).

12.05.2023, 17:06

Спросить юриста

Похожие темы:
Доли несовершеннолетних
Квартира согласие
Бывший муж

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Законно ли,что бывший муж продал 1/3 доли несовершеннолетней дочки в 3 комнатной квартире без моего согласия,

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы