Оспорение начисления долга по членским и целевым взносам СНТ после получения права наследования - правомерно ли и какие последствия для продажи имущества?

Вопрос №20485759 из г. Челябинск
опубликован 12.05.2023, 19:00
В 2017 году умер отец мне по наследству перешёл садовый домик и земельный участок в СНТ, по этому было открыто наследственное дело в 2016 году в течении продолжительного времени я оплачивал членские и целевые взносы частично в СНТ более чем на половину от того что было указано в извещении на оплату, а в начале 2023 года я обратился к нотариусу для вступления в права и регистрации права собственности на землю и садовый дом. Получив свидетельство о праве на наследство и желаемые документы из егрн для продажи имущества от нотаруса я обратился в СНТ за справкой о долгах и мне за последние три года с 2020 по 2022 год мне насчитали долг по членским и целевым взносам превышающий сумму оплаты внесённую мной ранне! Правомерно ли со стороны СНТ начисление мне долга по членским и целевым взносам за последние время? Должен ли я оплачивать начисленные долги будучи правообладателем с 2023 г, могу ли я продать имущество с долгом?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, я вам расскажу историю из практики женщина продавала земельный участок в СНТ у нее был долг по оплате членских взносов. Договорились уже с покупателем, который был согласен купить участок с долгом. Оформили обычную сделку. А он внёс денежные средства напрямую председателю. Так что если договориться с покупателем, но сумму продажи естественно придется снизить, то возможен даже такой вариант.

Но вступив в наследство вы конечно берете на себя обязательство оплачивать и долги.

И срок исковой давности три года 196 ГК РФ.

12.05.2023, 19:48
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Да уж наверное при оформлении недвижимости, договором купли продажи недвижимого имущества было предусмотрено внесение средств аванса или задатка на депопозит снт не не так?))

12.05.2023, 20:38

Меня смущает тот факт что в период времени действия "карона вирусного ограничения" когда были изданы законы не позволяющие увеличивать задолженность по платежам и были предоставлены отсрочки в жкх по платежам и пеням я оплачивал частично членские взносы, а в настоящее время эти законы по отсрочкам попросту не действуют! То есть если в промежуток времени в 2020 года выставлялся счёт в СНТ размере 6296 руб я оплачиваю 5000 рублей то по двойному как бы тарифу предлагают оплатить долг в настоящее время, так как в 2021 г членский взнос в СНТ был 6500 руб я оплачиваю взнос частично 5000 рублей то в 2023 году мне предложили оплатить как долг в СНТ суммой в 11800 рублей, в 2022 году членский взнос и целевой выставлялся счет в СНТ на оплату в размере 7000 рублей я оплачивал частично 6000 рублей а предлагают оплатить как долг в 2023 г как сумму в 11900 руб, и это ещё не всё что хотят поиметь в СНТ от садовода так к примеру долг за электроэнергию с 2016 года составил 2508 кВт*Ч по 2023 год по показаниям эл.счетчика так из расчета по тарифу СНТ в 4 руб 87 копеек сумму в 12769 руб посчитали долгом я его оплатил, бухгалтерия снт вместо того что бы посчитать по среднему тарифу

п.6.2. Садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества"): одноставочный тариф (с 01.12.2022 по 31.12.2023 3,90 руб./кВт*ч правильно ли это? Как мне оплачивать эти членские взносы по законам царства государства? Или по решению собрания опубликованному на сайте СНТ где прописано в случае не оплаты в взноса в срок применятся расчет как 2400 рублей за сотку из расчёта что их 4 сот, или исходя из сумм имеющихся у меня и предназначенных для этого, кредит брать для этих целей мне совсем не хочется!

12.05.2023, 23:57

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 47 минут

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских