Ареста пока нет. Повлият ли сделка продажи и что делать другим собственникам.
Вопрос №20495494
из г. Краснодар
опубликован 16.05.2023, 20:42
опубликован 16.05.2023, 20:42
Вопрос такой, есть квартира в равных трёх долях. Договорились ее продать, но случайно узнали, что одно из собственников есть долги по кредитам, на данный момент судебным пристовом дела приастоновоенно из-за того, что не нашли имущество. Долги платить этот человек и не планируеи. Ареста пока нет. Повлият ли сделка продажи и что делать другим собственникам. Ещё у других собственников нет возможности выкупить долю у кого просроченные кредиты.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если арест на долю не наложен, то продать можно.
16.05.2023, 20:44
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Если нет ареста сделка возможна.
16.05.2023, 20:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ
Здравствуйте. Пока нет ареста имущества и запрета на реализацию имущества должника, собственник вправе продать долю. Вопрос в том, почему судебные приставы не нашли имущество должника, возможно оно не оформлено в Росреестре.
16.05.2023, 20:47
Оценка автора вопроса:
Имущество оформлено в марте через суд о наследовании. А дела приостановили в сентябре и декабре 2022 и апрель 2023. Его просто пока не нашли.
16.05.2023, 20:50
Пока не нашли-можно продавать. Другое дело, если он не собирается оплачивать долги-его могут признать банкротом и оспорить все сделки, направленные на ухудшение его материального положения.
16.05.2023, 20:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за развернутый ответ
Договаривайтесь с собственником и выкупайте долю, вы добросовестный приобретатель. В случае ареста имущества судебными приставами до осуществления регистрационных действий долю можете выкупить на торгах на общих основаниях.
Участник общей долевой собственности, заинтересованный в приобретении принадлежащей должнику и арестованной судебным приставом-исполнителем доли общей собственности, вправе участвовать в публичных торгах на общих основаниях
16.05.2023, 21:11
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 547
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
163
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
709
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возможности продажи квартиры или доли в пятиэтажном доме города Москвы
Необходимые документы для продажи приватизированной квартиры в Рязанской области
Риелтор помешал ипотеку - дата договора раньше предварительного
Вопросы временной регистрации во время беременности и после родов
Может ли сделка продажи автомобиля по доверенности считаться притворной (прикрывающей сделку продажи автомобиля)? Спасибо.
Риски, связанные с истекающим сроком предварительного договора купли-продажи с задатком
Можно ли 1 собственник продать часть дома без предложения купли-продажи другим собственникам жилья. Дом находится не в долях.
Какие правила перевода ипотечных средств Сбербанком, если продавцом жил. имущества является ДГИ? Сделка пока на стадии одобрении.
Возможен ли отказ продавца от сделки при возникновении дополнительных обстоятельств в оформлении квартиры
Можно ли прописаться но не выписывать пока сделка не состоится и платить только за себя
Как приостановить сделку при невыполнении условий договора о дарении комнаты в разводе?
Предоставление выписки из банка для снятия ареста с счета с детскими пособиями - законное ли требование приставов?
У мужа на карте россельхоз большой минус, и карты сняли все с ареста пока что. Этот минус так и будет?
Без постановления в суд, налагают арест на сберкнижку и снимают деньги с карточки - законное действие или нарушение прав?
17 мая истекает срок домашнего ареста, пока о продлении молчат. Значит ли это, что не будут мне его продлевать?
Арест счёта на который поступает пособие с мат капитала. Что делать? Пристав отказала в снятии ареста пока не оплатим долги.
Возможно ли отказ банка в перечислении денег находящихся в аресте по исполнительному листу в обеспечение по делу
Не указано обеспечение в заочном решении суда - есть ли оно и что делать?
Возможно ли получить жене миру пресечения домашнего ареста пока ведётся следствие если она беременна беременна по статье 228
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут