Ареста пока нет. Повлият ли сделка продажи и что делать другим собственникам.
Вопрос №20495494
из г. Краснодар
опубликован 16.05.2023, 20:42
опубликован 16.05.2023, 20:42
Вопрос такой, есть квартира в равных трёх долях. Договорились ее продать, но случайно узнали, что одно из собственников есть долги по кредитам, на данный момент судебным пристовом дела приастоновоенно из-за того, что не нашли имущество. Долги платить этот человек и не планируеи. Ареста пока нет. Повлият ли сделка продажи и что делать другим собственникам. Ещё у других собственников нет возможности выкупить долю у кого просроченные кредиты.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если арест на долю не наложен, то продать можно.
16.05.2023, 20:44
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Если нет ареста сделка возможна.
16.05.2023, 20:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ
Здравствуйте. Пока нет ареста имущества и запрета на реализацию имущества должника, собственник вправе продать долю. Вопрос в том, почему судебные приставы не нашли имущество должника, возможно оно не оформлено в Росреестре.
16.05.2023, 20:47
Оценка автора вопроса:
Имущество оформлено в марте через суд о наследовании. А дела приостановили в сентябре и декабре 2022 и апрель 2023. Его просто пока не нашли.
16.05.2023, 20:50
Пока не нашли-можно продавать. Другое дело, если он не собирается оплачивать долги-его могут признать банкротом и оспорить все сделки, направленные на ухудшение его материального положения.
16.05.2023, 20:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за развернутый ответ
Договаривайтесь с собственником и выкупайте долю, вы добросовестный приобретатель. В случае ареста имущества судебными приставами до осуществления регистрационных действий долю можете выкупить на торгах на общих основаниях.
Участник общей долевой собственности, заинтересованный в приобретении принадлежащей должнику и арестованной судебным приставом-исполнителем доли общей собственности, вправе участвовать в публичных торгах на общих основаниях
16.05.2023, 21:11
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 424
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возможности продажи квартиры или доли в пятиэтажном доме города Москвы
Необходимые документы для продажи приватизированной квартиры в Рязанской области
Риелтор помешал ипотеку - дата договора раньше предварительного
Вопросы временной регистрации во время беременности и после родов
Может ли сделка продажи автомобиля по доверенности считаться притворной (прикрывающей сделку продажи автомобиля)? Спасибо.
Риски, связанные с истекающим сроком предварительного договора купли-продажи с задатком
Можно ли 1 собственник продать часть дома без предложения купли-продажи другим собственникам жилья. Дом находится не в долях.
Какие правила перевода ипотечных средств Сбербанком, если продавцом жил. имущества является ДГИ? Сделка пока на стадии одобрении.
Возможен ли отказ продавца от сделки при возникновении дополнительных обстоятельств в оформлении квартиры
Можно ли прописаться но не выписывать пока сделка не состоится и платить только за себя
Как приостановить сделку при невыполнении условий договора о дарении комнаты в разводе?
Предоставление выписки из банка для снятия ареста с счета с детскими пособиями - законное ли требование приставов?
У мужа на карте россельхоз большой минус, и карты сняли все с ареста пока что. Этот минус так и будет?
Без постановления в суд, налагают арест на сберкнижку и снимают деньги с карточки - законное действие или нарушение прав?
17 мая истекает срок домашнего ареста, пока о продлении молчат. Значит ли это, что не будут мне его продлевать?
Арест счёта на который поступает пособие с мат капитала. Что делать? Пристав отказала в снятии ареста пока не оплатим долги.
Возможно ли отказ банка в перечислении денег находящихся в аресте по исполнительному листу в обеспечение по делу
Не указано обеспечение в заочном решении суда - есть ли оно и что делать?
Возможно ли получить жене миру пресечения домашнего ареста пока ведётся следствие если она беременна беременна по статье 228
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут