Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Денис

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Ставрополь, 19.05.2023, 13:56

Как обеспечить оплату за проход и проезд через мой земельный участок соседом - правовые аспекты и практические рекомендации

Вопрос №20502586 из г. Ставрополь
опубликован 19.05.2023, 13:56

Я являюсь собственником зем. участка. Предыдущий владелец дал согласие на право прохода и проезда собственнику смежного участка часть з/у и зарегистрировал в игре. Но не составил соглашение и условия оплаты, а так же отсутствует срок окончания. Как обязать соседа оплачивать за пользование. Соглашение подписывать он отказывается. Я согласен предоставлять ему ебременненый участок, но при условиях. Соглашение подписывать он отказывается. Как отстоять свои интересы. На какой закон ссылаться.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ермаков Сергей Александрович

Юрист Москва, стаж 7 лет

4.5 16669 отзывов

Добрый день!

Направляйте соседу досудебную претензию, ссылайтесь на ст.304 ГК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Укажите на то, что обратитесь в суд с исковым заявлением, в порядке ст.131 ГПК РФ и взыщите с него все судебные расходы.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

19.05.2023, 13:58

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63271 отзыв

Просто перекройте проезд и проход. Раз нет документов, то нет и прохода.

19.05.2023, 13:58

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43778 отзывов

Примените правила сервитута. Решайте в судебном порядке

19.05.2023, 13:58

Спросить юриста

Каравайцев Вячеслав Владимирович

Юрист из города Бийск, стаж 30 лет

4.9 1807 отзывов

Вам следует обратиться в суд в рамках ст 274 ГК РФ. Лицо, требующее установления сервитута, вправе обратиться в суд, если сторонами не достигнуто соглашения о сервитуте или его условиях (п 1 "Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)

19.05.2023, 14:00

Спросить юриста

Денис

Автор вопроса

0 отзывов

Ст 274 ГК РФ гласит, что сосед имеет право обратиться в суд за установлением сервитута. А здесь ситуация я собственник з/у и сосед пользуется правом проезда с согласия предыдущего собственника моего участка. В ЕГРн есть межевой план и расписка о согласии обременить часть участка. Но нет соглашения между двумя соседями. А точнее собственник был одно и тоже лицо.

19.05.2023, 14:34

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30674 отзывa

В суде решайте вопросы все. Собственник сменился и значит при отсутствии документов сосед должен подписать соглашение и согласовать оплату. Пусть осуществляет въезд с другой стороны тогда.

19.05.2023, 14:46

Спросить юриста