Если да, то через сколько времени после вступления решения в законную силу можно приватизировать квартиру?
опубликован 02.12.2012, 01:26
Ситуация следующая: мой родственник, ответственный квартиросъемщик (трехкомнатной муниципальной квартиры), хочет выписать бывшую жену и совершеннолетнюю дочь, т.к. они не проживают в квартире с 1995 года. Жена имеет собственность в г.Ногинск. Можно ли выписать их через суд? если да, то через сколько времени после вступления решения в законную силу можно приватизировать квартиру?
В настоящее время имеется положительная практика по признанию утратившими право пользования по ст. 83 ЖК РФ, если действиетльно бывшая жена и дочь выехали много лет назад, сменили добровольно свое место жительства. не проживают в квартире, не бывают в ней, не платят за нее, не обращались с требованиями о вселении в квартиру, с заявлениями в ОВД и т.п. При этих обстоятелсьтвах положительное решение возможно. ПРиватизация только после вступления решения в законную силу, но сроки в Москве таких дел примерно от 4-6 месяцев до года и более, так что вот так. Но лучше в любом случае подавать, иначе потом уже может быть поздно. При необходимости обращайтесь, веду такие дела
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Кристина!
Для начала выписать надо, тоесть признать прекратившми пользование, адвоката нанимайте.
Поймите алгоритм:
1 приватизировать жилое помещение можно с согласия всех проживающих в нем граждан;
2 "выписать" жену и дочь - значит снять их с регистрационного учета;
3 снять с регучета их можно после признания их утратившими право пользования жилым помещением;
4 признать их утратившими право пользования жилым помещением можно по решению суда, вступившему в законную силу;
5 договор соц найма будет считаться расторгнутым в отношении жены и дочери не с момента вступления решения в силу, а с момента, когда они перестали проживать в жилом помещении.
Выводы:
1 с согласия жены и дочери можно приватизировать хоть сегодня;
2 без согласия можно приватизировать после вступления решения в законную силу.
Кристина, здравствуйте! Вашему родственнику необходимо обратиться в суд с иском о признании бывшей супруги и дочери утратившими право пользования жилым помещением. В суде нужно доказать, что они добровольно выехали в другое постоянное место жительства. Не проживают с 1995 года, их вещей в квартире нет, выезд не носил вынужденный характер, препятствий в пользовании им не чинилось и т.п. Если знаете, что у бывшей супруги есть собственность в Ногинске - нужно доказать суду и это.
Если суд удовлетворит иск, то на основании решения суда ответчиков снимут с регистрационного учета. И тогда можно будет приватизировать квартиру, естественно, без их согласия.
С уважением,
Харченко О.В.
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как исключить бывшую жену и защитить права детей - процесс приватизации муниципальной квартиры
Может ли бывшая супруга вернуться в муниципальную квартиру, в которой она и ее дочь прописаны?
Вопрос: могу ли Я через суд выписать бывшую жену из муниципальной квартиры?
Процедура выписки бывшей жены и несовершеннолетней дочери из муниципальной квартиры отца - информация и рекомендации.
Как убрать бывшую жену и совершеннолетнюю дочь мужа из муниципальной квартиры - доказательства и действия
Как выписать бывшую жену из муниципальной квартиры, чтобы приватизировать ее?
Как выселить бывшую жену из квартиры, если она живет в другой республике и имеет в собственности другую квартиру?
Как выписать сына из квартиры и приватизировать ее в ситуации, когда он не проживает там и не участвует в ее содержании?
Приватизация коммунальной муниципальной квартиры - возможность без согласия других проживающих через суд
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут