Как заключить соглашение по долям при оформлении земельного участка в общую долевую собственность с соседями?
Вопрос №20510619
из г. Брянск
опубликован 23.05.2023, 09:59
опубликован 23.05.2023, 09:59
Есть жилой дом в долях с соседями, дом находится на земельном участке, участок имеет кадастровый номер. Договорились с соседями, что оформим участок в общую долевую собственность, доли планируем выделить в виде процента от общей площади участка. На сколько мне известно, что для оформления в общую долевую собственность нужно соглашение по долям. Каким образом заключается данное соглашение по долям? Нужно идти к нотариусу или достаточно заключить его в произвольной форме и подать документы в соответствующее ведомство? И если в произвольной форме, то где взять образец?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если земля под домом не оформлена, то Вам вместе с соседями подать заявление в администрацию нужно. В заявлении указывайте доли.
23.05.2023, 10:01
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Непонятен вопрос - сейчас право собственности у вас зарегистрировано - общая долевая и вы хотите перевести в долевую с указание долей, так?
Для того, чтобы переоформить общую собственность в долевую, обязательно должна присутствовать физическая возможность выделения доли в натуре. Кроме того, требуется согласие всех собственников и заключение соответствующего соглашения.
Нотариус в данном случае НЕ обязателен. Он нужен только при отчуждении этих долей.
И доли определяются не в процентах. А в частях. Например, 1/2, 17, 1/3 и т.д.
Подаете заявление и такое соглашение через МФЦ в Росреестр. Только подавать надо всем скопом. Оплачиваете пошлину
Получаете выписку из ЕГРН.
Всё
23.05.2023, 10:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо Вам за ответ. Земля под домом вообще никак не оформлена. Мы хотим зарегистрировать общую долевую собственность, но без выделения доли в натуре. Сейчас есть сложившийся между нами порядок пользования землей. Надо ли в нашей ситуации в заявление в МФЦ указывать доли в частях?
23.05.2023, 10:18
Если земля вообще никак не оформлена, то будете действовать черз администрацию. Между вами всеми и администрацией будет заключен договор. Вам не нужно никакого соглашения. В этом договоре ни у будут указаны. И именно в частях.
Потом просто подаете этот договор вместе с заявлением о регистрации права собственности
23.05.2023, 10:35
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 712
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение прав собственника - как защитить свои интересы в ситуации с незаконным использованием доли земельного участка
Вопрос о правовой защите при незаконном использовании доли земельного участка при его подарке
Определение величины пошлины при дарении доли в доме и земельных участках между близкими родственниками
Договор об оформлении долевой собственности на жилой дом и земельный участок
Хотели бы задать вопрос по оформлению земельного участка (бесплатно) в общую долевую собственность под двух квартирным домом.
Оформление земельного участка на общую долевую собственность мужа и жены для ввода дома в эксплуатацию
Какие документы должны быть на обще долевую собственность земельного участка?
Составление договора купли-продажи земельного участка из общей долевой собственности с использованием доверенности
Как оформить земельный участок в долевую собственность, когда один из членов семьи не может присутствовать?
Иск о разделе дома и земельного участка - мои основные аргументы в суде
Нам нужно правильно написать соглашение о порядке оформления в общую долевую собственность земельный участок.
Отказ в выкупе земельного участка для собственников помещений в здании
Мой покойный муж был собственником 1/2 доли земельного участка (общая долевая собственность с 1998 г).
Можно ли оформить в общую долевую собственность земельный участок согласно долей указанных в соглашении о порядке пользования?
Возможно ли возведение забора на земельном участке без согласия другого собственника в случае общей долевой собственности?
Как подготовить необходимые документы для выделения долей земельного участка в натуре в судебном порядке?
Возможно ли изменить доли земельного участка после изменения площади здания и заключить соглашение на пользование
Запрос на отчуждение долевой собственности земельного участка - риск обмана или необходимая процедура?
У меня 1/2 долевая собственность земельного участка (общая 1285 кв.м.). Могу ли я продать свою долю (с согласия совладельца)?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут