Как правильно оформить заброшенный дачный участок - риск или реальность?

Вопрос №20526498 из г. Ульяновск
опубликован 29.05.2023, 21:11

Имею дачный участок в СНТ уже третий год. Рядом, соседний участок заброшенный. Обратился к председателю с вопросом узнать хозяина данного участка. Он дал ФИО и адрес собственника. По адресу такой человек давно не проживает. Заказал выписку в МФЦ собственник совпал с ФИО который дал председатель. Потом выяснил, что эта женщина умерла в 2006 году. Было выморочное дело у натариуса. Нотариус состарился и умер. Вообщем бросил этот вопрос. Совсем недавно сменился председатель. Я снова по этому участку иду. Мне он говорит: Я должен написать заявление, мне выдадут членскую книжку на этот участок. Потом я делаю межевание и оплачиваю членский взнос за три года. Потом подаю в суд о том что я пользуюсь участком 15 лет. И по решению суда в МФЦ регистрирую участок на себя. Мне такая схема немного не понятна. Все ли законно и реально? Какие риски могут быть?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куприков Михаил Сергеевич

Юрист Ульяновск, стаж 18 лет

4.8 3892 отзывa

Здравствуйте, да, это хорошая рабочая схема. На практике суды принимают положительное решение.

30.05.2023, 07:46

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151309 отзывов

Риск в том, что суд вам может отказать в признании за вами права собственности.

29.05.2023, 21:13

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Если у участка был собственник, то выморочное имущество должно отойти муниципалитету, а в таком случае все эти действия приобретают некий противоправный подтекст. Законным способом приобретения земли тут было бы приобретение з/у у муниципалитета

29.05.2023, 21:26

Спросить юриста

Никонова Василина Владимировна

Юрист из города Москва

4.6 481 отзыв

Здравствуйте. Такая не совсем законная схема действительно существует. Но, риски есть. Например, членские платятся на расчетный счет, если вы его оплатите сейчас, то банк в суде покажет дату оплаты. При этом, должно быть решение ОС о том, что садоводы дают вам разрешение пользоваться этим участком. Сейчас пред другой, протокола нет, даже если вдруг появится... Плюс, надо точно смотреть как выделялась земля садоводству

30.05.2023, 02:44

Спросить юриста